3'600
7.5 pièces Maison individuelle à Bünzen
CHF3'600/mois
Description
Spacieuse maison de ferme de 7,5 pièces avec grand jardin et beaucoup de charme
Cette charmante maison de ferme, meublée de manière moderne, combine l'atmosphère de vie rurale avec le confort contemporain. Sur environ 250 m² d'espace de vie, il y a beaucoup de place pour des idées de vie individuelles, la vie de famille et des retraites personnelles.
La maison est située dans un emplacement central à Bünzen et est disponible sur arrangement. L'arrêt de bus est directement en face, tandis que l'école et Volg sont facilement accessibles à pied. La gare est également à seulement environ dix minutes à pied.
Réz-de-chaussée
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine qui, outre les appareils de cuisine habituels, est également équipée d'un poêle traditionnel Tiba. Elle offre également beaucoup d'espace de stockage et suffisamment d'espace pour la vie quotidienne. À côté se trouve le salon, dont le poêle en tuiles classique donne à la pièce un charme spécial et crée une atmosphère confortable.
La salle à manger spacieuse offre beaucoup d'espace pour les repas partagés et les heures sociales avec la famille et les invités. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain spacieuse avec baignoire, ainsi que une machine à laver et un sèche-linge.
Étage supérieur
À l'étage supérieur, il y a cinq chambres lumineuses. Une salle de bain supplémentaire avec douche complète cet étage et offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.
Grenier
Le grenier récemment rénové offre des possibilités de vie supplémentaires sur environ 46 m². Les poutres en bois visibles donnent à la pièce une atmosphère spéciale et combinent le charme rustique avec le sentiment de vie moderne.
Que ce soit comme espace de vie et de sommeil spacieux, bureau à domicile élégant, terrain de jeu pour les enfants ou retraite personnelle, ici vous pouvez concevoir l'espace de vie selon vos propres idées.
Jardin
Le grand jardin clôturé offre beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et profiter. Une maison de jardin, un espace de sièges couvert et un feu de camp font de l'extérieur un endroit idéal pour les soirées d'été sociales avec la famille et les amis.
Les lits de jardin offrent de l'espace pour votre propre culture de légumes. Si vous avez d'autres idées, vous pouvez planter les zones individuellement ou les convertir en une pelouse spacieuse.
Grange et stationnement
La grange appartenant à la maison offre un espace supplémentaire pour les vélos, les voitures et d'autres usages polyvalents. Des places de stationnement sont également disponibles devant la maison.
Frais supplémentaires
Tous les frais supplémentaires sont directement à la charge des locataires. La maison est chauffée au bois ou aux radiateurs électriques.
Si vous appréciez la vie spacieuse, un jardin idyllique et le charme inimitable d'une ferme traditionnelle, vous vous sentirez rapidement chez vous ici. Convainquez-vous et organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 250 m²
- Pièces
- 7.5
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'600
- Loyer brut
- CHF 3'600
Emplacement
Besenbürenstrasse 6 5624 Bünzen
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 44 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'358 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026












