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Spacieuse maison de ferme de 7,5 pièces avec grand jardin et beaucoup de charme
Essbereich
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 4
Dachgeschoss
Garten
Gartensitzplatz

CHF3'600/mois

7.5 pièces · 250 m²

7.5 pièces Maison individuelle à Bünzen

Besenbürenstrasse 6, 5624 Bünzen

Description

Traduction automatique

Spacieuse maison de ferme de 7,5 pièces avec grand jardin et beaucoup de charme

Cette charmante maison de ferme, meublée de manière moderne, combine l'atmosphère de vie rurale avec le confort contemporain. Sur environ 250 m² d'espace de vie, il y a beaucoup de place pour des idées de vie individuelles, la vie de famille et des retraites personnelles.

La maison est située dans un emplacement central à Bünzen et est disponible sur arrangement. L'arrêt de bus est directement en face, tandis que l'école et Volg sont facilement accessibles à pied. La gare est également à seulement environ dix minutes à pied.

Réz-de-chaussée
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine qui, outre les appareils de cuisine habituels, est également équipée d'un poêle traditionnel Tiba. Elle offre également beaucoup d'espace de stockage et suffisamment d'espace pour la vie quotidienne. À côté se trouve le salon, dont le poêle en tuiles classique donne à la pièce un charme spécial et crée une atmosphère confortable.

La salle à manger spacieuse offre beaucoup d'espace pour les repas partagés et les heures sociales avec la famille et les invités. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain spacieuse avec baignoire, ainsi que une machine à laver et un sèche-linge.

Étage supérieur
À l'étage supérieur, il y a cinq chambres lumineuses. Une salle de bain supplémentaire avec douche complète cet étage et offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

Grenier
Le grenier récemment rénové offre des possibilités de vie supplémentaires sur environ 46 m². Les poutres en bois visibles donnent à la pièce une atmosphère spéciale et combinent le charme rustique avec le sentiment de vie moderne.

Que ce soit comme espace de vie et de sommeil spacieux, bureau à domicile élégant, terrain de jeu pour les enfants ou retraite personnelle, ici vous pouvez concevoir l'espace de vie selon vos propres idées.

Jardin
Le grand jardin clôturé offre beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et profiter. Une maison de jardin, un espace de sièges couvert et un feu de camp font de l'extérieur un endroit idéal pour les soirées d'été sociales avec la famille et les amis.

Les lits de jardin offrent de l'espace pour votre propre culture de légumes. Si vous avez d'autres idées, vous pouvez planter les zones individuellement ou les convertir en une pelouse spacieuse.

Grange et stationnement
La grange appartenant à la maison offre un espace supplémentaire pour les vélos, les voitures et d'autres usages polyvalents. Des places de stationnement sont également disponibles devant la maison.

Frais supplémentaires
Tous les frais supplémentaires sont directement à la charge des locataires. La maison est chauffée au bois ou aux radiateurs électriques.

Si vous appréciez la vie spacieuse, un jardin idyllique et le charme inimitable d'une ferme traditionnelle, vous vous sentirez rapidement chez vous ici. Convainquez-vous et organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
01.12.2026
Surface habitable
250 m²
Pièces
7.5
Publié le
03.11.2026

Équipements

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 3'600
Loyer brut
CHF 3'600

Emplacement

Besenbürenstrasse 6 5624 Bünzen

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

110 %

Inférieur à celui de 44 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'358 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Moyen
dégagé
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

36 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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