3'700
CHF3'700/mois
Un domicile avec du caractère, des pièces spacieuses et une vue qui enchante !
Dans un emplacement préféré, en hauteur, sur la Furkastrasse 19 à 5736 Burg AG, cette charmante villa d'usine ancienne avec 6 pièces et un ambiance de vie spéciale vous attend.
La maison de maître impressionne par ses proportions de pièces spacieuses, ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une belle vue sur Menziken et Reinach.
Le vaste jardin offre un espace ample pour se détendre, profiter et séjourner dans le vert. Ici, vous pouvez profiter de la paix et de l'intimité et en même temps bénéficier de la proximité des localités environnantes.
Ce que votre nouveau domicile offre
Votre paradis de jardin personnel
Un point fort particulier de cette propriété est la surface de jardin spacieuse d'environ 2'678 m², qui offre beaucoup d'espace pour la détente, les heures en plein air et les idées de conception individuelles.
Burg appartient à la commune de Menziken dans le canton d'Argovie et est situé sur la pente ouest du Wynental.
L'emplacement en hauteur combine une belle vue avec un environnement de vie calme.
Les possibilités de shopping, les restaurants, les écoles et les autres nécessités quotidiennes se trouvent dans les localités voisines de Menziken et Reinach.
Des connexions de transport en commun existent vers les communes environnantes et vers Aarau, Lucerne et Sursee.
Un domicile spécial pour les personnes qui apprécient l'extraordinaire
Que ce soit des heures en plein air, des soirées sociales avec la famille et les amis ou simplement laisser son regard errer sur le paysage - cette villa offre beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles et des retraites personnelles.
Bon à savoir : Les coûts de l'huile de chauffage et de l'entretien du jardin vaste sont supportés séparément par les locataires et ne sont pas inclus dans les coûts accessoires indiqués.
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Les annonces de location partent-elles vite ici ?
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Furkastrasse 19 5736 Burg AG
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 32 personnes dans le voisinage.
118 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'784 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026