3'800
CHF3'800/mois
À quelques minutes de Lugano, dans un quartier résidentiel calme et retiré de Carabbia, nous proposons à la location une vaste villa unifamiliale de 6,5 pièces, rénovée en 2020 et entourée d'un agréable jardin privé.
La villa, d'environ 225 m², offre des espaces généreux et s'étend sur trois niveaux:
séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée en travertin
cuisine habitable et salle à manger
3 chambres à coucher + 1 chambre/étude
3 salles de bains
grand local hobby
buanderie et cave
portique d'environ 37 m² avec accès au jardin
La propriété est complétée par un garage double directement connecté à la maison et 4 places de parking supplémentaires, pour un total de 6 places de parking.
Chauffage et refroidissement par pompe à chaleur dans toutes les pièces.
Les chiens et les chats sont autorisés.
Loyer mensuel: CHF 3'800.
Frais accessoires: à la charge du locataire
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Disponibilité: sur demande
Une solution idéale pour une famille à la recherche d'espace, de privacité et de tranquillité, à quelques minutes du centre de Lugano.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Svitlana +41.76.823.27.47
email: svitlana@domusrealty.com
via Ceresolo 6913 Carabbia
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73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 28 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026