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Caslano: villa de design lumineuse avec terrasse à louer
vista da accesso primo piano
luminoso soggiorno
dettaglio zona pranzo
zona pranzo
ampia cucina
ampia cucina
terrazza abitabile
camera da letto padronale
seconda camera da letto
bagno con vasca idromassaggio
locale disponibile
dettaglio passerella in vetro

CHF3'700/mois

5 pièces · 210 m²

5 pièces Maison individuelle à Caslano

6987 Caslano(zone postale)

Description

Traduction automatique

Caslano: villa de design lumineuse avec terrasse à louer

À Caslano, dans un endroit calme, plat et commode, proche de tous les principaux services, nous proposons à la location une spacieuse maison unifamiliale semi-détachée de 5 pièces, avec une surface d'environ 210 m² et une agréable terrasse habitable d'environ 25 m².

La propriété se distingue par ses espaces spacieux, sa grande luminosité et un design moderne et raffiné, ce qui la rend particulièrement adaptée à une famille ou à ceux qui souhaitent combiner habitation et bureau à domicile.

Le logement s'étend sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand entrée, une salle de bain fenêtrée avec douche, un local vestiaire/rangement, une buanderie, un local technique et accès à 2 places de parking extérieures.

Par un escalier intérieur, nous accédons au premier étage, composé d'un grand et lumineux salon avec accès direct à la terrasse habitable, cuisine en open space, 2 chambres à coucher dont 1 avec climatisation et salle de bain avec baignoire à jets.

Le niveau supérieur est accessible par un escalier en colimaçon caractéristique, qui mène à une passerelle panoramique en verre suggestive. De là, on accède à un environnement supplémentaire, polyvalent et idéal comme troisième chambre, étude, espace hobby ou espace bureau à domicile.

La maison offre une répartition originale et fonctionnelle des environnements, avec des surfaces généreuses et des espaces capables de s'adapter à différents besoins de logement.

Conditions de location

LOYER: 3'400.- CHF/MOIS.
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: 300.- CHF/MOIS.
2 PLACES DE PARKING: 200.- CHF/MOIS.
TOTAL: 3'900.- CHF/MOIS.

DURÉE DU CONTRAT: minimum 1 an.
DÉPÔT DE GARANTIE: 3 mois de loyer.

Disponibilité: novembre 2026.
Animaux domestiques: admis.
Buanderie: oui.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
210 m²
Pièces
5
Année de construction
2010
Publié le
16.09.2026

Équipements

Vue
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Belle vue
Réduit
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 3'400
CHF 300
Loyer brut
CHF 3'700

Emplacement

6987 Caslano

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Majoritairement bâti

78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 40 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

85 %

Inférieur à celui de 49 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

32 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 85 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

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