2'450
4.5 pièces Maison individuelle à Arbedo-Castione
CHF2'450/mois
Description
Maison agréable 4.5 pièces + hobby
Emplacement commode, résidentiel et ensoleillé, construit en 1988 et constamment modernisé au fil des ans, composé de :
- Sous-sol : Grand local hobby, accessible par escalier extérieur, buanderie, cave, local technique
- Rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, cuisine, grand salon-salle à manger (avec poêle à granulés), salle de bain avec douche (hydro-massage et vapeur), agréable et ensoleillé jardin d'hiver (ouvrable sur 3 côtés en été)
- 1er étage : 3 chambres mansardées, salle de bain avec baignoire
Jardin soigné, piscine extérieure, une place de parking dans le garage, trois extérieurs.
Très proche de tous les principaux services, commerces, écoles et transports en commun.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 22.10.2026
- Surface habitable
- 140 m²
- Surface du terrain
- 572 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 1988
- Dernière rénovation
- 2012
- Publié le
- 22.10.2026
Équipements
Vue
Piscine
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Fumeurs autorisés
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'300
- CHF 150
- Loyer brut
- CHF 2'450
Contexte du marché
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Emplacement
Carrale di Bergamo 3 6532 Arbedo-Castione
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
91 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'593 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Oggetto 514
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