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Belle maison familiale de plus de 175 m² à Chambésy
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CHF5'700/mois

6 pièces · 175 m²

6 pièces Maison individuelle à Chambésy

1292 Chambésy(zone postale)

Description

Belle maison familiale de plus de 175 m² à Chambésy

Belle maison de plus de 175 m² à Chambésy
Située dans un quartier agréable de Chambésy, cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, d'un grand salon, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de douche avec WC et de toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez une très grande chambre avec la possibilité d'en aménager une quatrième, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC.
À l'extérieur, un grand jardin avec terrasses, une place de parking et un garage complètent ce bien.
Les atouts : plus de 175 m², beaux volumes, jardin, terrasses et stationnement, le tout à proximité de Genève.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
175 m²
Pièces
6
Dernière rénovation
2026
Publié le
31.10.2026

Équipements

Garage

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 5'700
Loyer brut
CHF 5'700

Emplacement

1292 Chambésy

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 23 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

32 %

Inférieur à celui de 85 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'730 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 73 % des 3'043 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Soline FLORENTIN

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