8'000
10 pièces Maison individuelle à Choulex
CHF8'000/mois
Description
Villa contemporaine d’exception à Choulex
Villa contemporaine d’exception à Choulex – 348 m² habitablesChoulex, Genève | 10 pièces | 6 chambres | 4 salles de bains |
Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant à Choulex, cette superbe demeure contemporaine offre des volumes généreux, une architecture élégante et des prestations de standing.
Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée d’environ 1’200 m², la propriété développe près de 348 m² habitables et bénéficie d’une excellente exposition plein sud, apportant une très belle luminosité tout au long de la journée.
La villa se compose notamment de :
10 pièces 6 chambres spacieuses 4 salles de bains De vastes espaces de réception Une cuisine contemporaine avec îlot central De grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin Une belle terrasse aménagée Un jardin arboré parfaitement entretenu 3 places de parking extérieures L’architecture moderne, les beaux volumes et les nombreuses ouvertures sur l’extérieur créent une atmosphère à la fois élégante, lumineuse et chaleureuse.
La propriété offre une intimité absolue, tout en se trouvant dans un secteur résidentiel recherché du canton de Genève.
Informations principales
Surface habitable : env. 348 m² Terrain : env. 1’200 m² Nombre de pièces : 10 Chambres : 6 Salles de bains : 4 Parking : 3 places extérieures Exposition : plein sud
Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de prestations haut de gamme à proximité de Genève.
Visites sur rendez-vous et dossier complet.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 13.10.2026
- Surface habitable
- 348 m²
- Pièces
- 10
- Publié le
- 13.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer
- CHF 8'000
Emplacement
1244 Choulex
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
40 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'355 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité29 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
17 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026