2'900
CHF2'900/jour
Nouvelle villa moderne avec jardin privé
Coldrerio, l'un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto, immergé dans la verdure et la tranquillité, nous proposons en location exclusive une villa mitoyenne moderne de nouvelle construction.
L'emplacement est stratégique, inséré dans un contexte résidentiel réservé, il est en même temps commode pour les principaux services, les échangeurs autoroutiers et les connexions vers Lugano et l'Italie.
Une solution idéale pour ceux qui désirent un équilibre parfait entre confort et praticité, grâce à un design contemporain, des espaces bien organisés et un agréable jardin privé.
La villa se distingue par une architecture moderne et essentielle, valorisée par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les environnements intérieurs ont été conçus avec une attention particulière à la fonctionnalité, offrant une séparation claire entre les zones jour et nuit.
La zone de vie se développe dans un grand espace ouvert avec cuisine et salon, enrichi par de grandes fenêtres coulissantes qui permettent l'accès direct au jardin. La zone de nuit comprend trois chambres, en plus d'une buanderie privée pratique.
Loyer mensuel CHF 2'900.–
Le loyer comprend deux places de parking et les frais accessoires sans décompte.
Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous :
Simone Mezzapesa
Cell.: +41 76 425 03 34
EBUYHOUSE
Tel.: +41 91 225 69 99
6877 Coldrerio
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 22 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026