35'000
Maison individuelle à Cologny
CHF35'000/mois
Description
Villa contemporaine avec piscine intérieure à louer non meublée
Cette maison d'architecte construite en 1980 est située sur la prestigieuse commune de Cologny à proximité du lac offrant ainsi une vue imprenable à 180 degrés sur le lac, le Jura et le jet d'eau de Genève. Rénovée en 2006, elle a toujours été très bien entretenue.
1er étage : grande chambre avec coin salon et salle de bain, ainsi qu'une mezzanine surplombant le salon.
Rez supérieur : entrée avec wc et penderie, cuisine, salle à manger, grand salon, petit salon avec cheminée, chambre principale avec dressing et 2 salles de bains.
Rez inférieur : 4 chambres, chacune avec sa salle de bain, grand bureau avec cheminée, piscine intérieure avec douche et sauna, appartement avec accès indépendant.
Sous-sol : caves, buanderies, salle de cinéma, locaux techniques et abri PC.
Un garage pour 6 voitures et de beaux espaces extérieurs viennent compléter cette propriété athypique.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 700 m²
- Surface du terrain
- 2'900 m²
- Année de construction
- 1980
- Dernière rénovation
- 2006
- Publié le
- 24.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 35'000
- Loyer brut
- CHF 35'000
Emplacement
1223 Cologny
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
25 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'184 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026