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Propriété d’exception pieds dans l’eau à Coppet
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CHF21'000/mois

7.5 pièces · 380 m²

7.5 pièces Maison individuelle à Coppet

1296 Coppet(zone postale)

Description

Propriété d’exception pieds dans l’eau à Coppet

Située dans un environnement exclusif à Coppet, cette somptueuse propriété pieds dans l’eau bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman.

Développant environ 380 m² habitables répartis sur trois niveaux avec sous-sol, cette élégante demeure de 7,5 piècesallie charme, raffinement et prestations haut de gamme dans un cadre de vie unique.

Les espaces de réception, baignés de lumière, comprennent deux magnifiques séjours, dont un avec cheminée et un second offrant une vue imprenable sur le lac.

Une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées ainsi qu’une grande terrasse face au Léman viennent compléter harmonieusement les espaces de vie.

La partie nuit accueille quatre belles chambres en suite avec salles de bain privatives, offrant confort et intimité à chaque occupant.

Édifiée sur une parcelle d’environ 627 m², la propriété dispose d’un jardin paysager, d’un accès direct au lac avec ponton privé, d’une cave ainsi que de trois places de parking

Une propriété rare et prestigieuse au cœur de la côte lémanique,

idéale pour une clientèle en quête d’exclusivité et d’art de vivre au bord du lac.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
14.05.2026
Surface habitable
380 m²
Surface du terrain
627 m²
Pièces
7.5
Publié le
12.10.2026

Équipements

Cheminée
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer
CHF 21'000

Emplacement

1296 Coppet

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Mixte bâti et verdure

63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 58 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

57 %

Inférieur à celui de 96 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'589 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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