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Chalet d'exception à Aminona.
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6.5 pièces Chalet à Crans-Montana

3963 Crans-Montana

Prix sur demande

385 m²

Description

Chalet d'exception à Aminona.

Situé dans un environnement calme et privilégié à seulement une dizaine de minutes de Crans-Montana, ce superbe chalet offre un cadre de vie rare, entre nature préservée, confort absolu et vues panoramiques sur les Alpes.Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, il se déploie sur trois niveaux, proposant de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse idéale pour une famille ou des groupes damis.
Le chalet dispose de 5 chambres et 4 salles deau, offrant un confort optimal pour les familles nombreuses, les groupes damis ou toute personne souhaitant sinstaller à lannée dans un environnement privilégié. Chaque chambre bénéficie dun accès direct à un balcon ou à une terrasse, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des paysages environnants.
Les espaces extérieurs séduisent par leur grand jardin, leur vaste terrasse et leur situation au calme, en bordure de nature. Laccès au chalet se fait par une route semi-privée, garantissant tranquillité et intimité.Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez également de :
Un sauna
2 places de parking réparties dans un garage
À quelques minutes seulement des commerces, écoles et remontées mécaniques de Crans-Montana
Un chalet rare à la location, alliant espace, sérénité et art de vivre alpin.

Détails du bien

Type d'objet
Chalet
Surface habitable
385 m²
Pièces
6.5
Année de construction
2009
Publié le
04.05.2026

Équipements

Place de parc

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer brut
Prix sur demande

Emplacement

3963 Crans-Montana

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 70 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

115 %

Inférieur à celui de 68 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

26 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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