4'900
6 pièces Maison individuelle à Crassier
CHF4'900/mois
Description
VILLA CONTEMPORAINE - 5.5 PIECES + CUISINE
Jolie villa contemporaine en bordure de campagne, au calme et au bénéfice d'un emplacement dominant.
Construite selon la norme Minergie, cette villa compte 5.5 pièces + cuisine et se répartit comme suit :
Rez-de-chaussée : hall, WC visiteurs, vestiaire avec douche, cuisine, grand salon, une chambre parentale avec salle de douche-WC attenante et annexe (véranda)
Etage : hall, WC séparés, salle de bains, 3 chambres
Sous-sol : chaufferie (mazout), dépôt, abri PC et buanderie - Studio (ne faisant pas partie de la location - utilisé par la propriétaire lors de ses séjours en Suisse).
Garage pour deux véhicules
A louer dès le 15 octobre 2026 ou à convenir.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 15.10.2026
- Pièces
- 6
- Publié le
- 02.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 4'900
- Loyer brut
- CHF 4'900
Emplacement
Chemin de Montelly 16 1263 Crassier
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 7 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Beaucoup de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité35 dBJour
35dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
22 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
François LERESCHE
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