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Belle maison (meublée ou non meublée) de 150m2 - Magnifique jardin/terrasse
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CHF5'500/mois

5.5 pièces · 150 m²

5.5 pièces Maison individuelle à Duillier

1266 Duillier(zone postale)

Description

Traduction automatique

Belle maison (meublée ou non meublée) de 150m2 - Magnifique jardin/terrasse

Située sur la commune de Duiller, un village très calme, sans aucune nuisance (autoroute, train, avion), à seulement 5 minutes en voiture de Nyon, découvrez cette magnifique maison ( rénovée récemment). La maison a été construite sur une belle parcelle de 600m2 entièrement aménagée par un paysagiste de renom. La maison est composée d'une grand pièce à vivre avec espace salle à manger ainsi qu'un espace salon (cheminée) offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements. Elle donne sur une véranda très sympathique. Au 1er étage on y trouve 3 chambres à coucher dont une avec salle de bain attenante. Une seconde salle de bain permet de desservir les 2 autres chambres. La maison dispose d'un sous-sol totalement excavé avec une grande pièce, une salle de douche/WC, un local technique avec une buanderie, une autre cave pouvant servir de rangement. La maison est disponible pour le 1er septembre 2026Loyer: 5'500.- (jadinier en sus 300.-) + charges individuelles

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
150 m²
Surface du terrain
600 m²
Pièces
5.5
Publié le
22.06.2026

Équipements

Garage

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 5'500
Loyer brut
CHF 5'500

Emplacement

1266 Duillier

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 40 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

66 %

Inférieur à celui de 70 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'188 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 55 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Stanislas Roux

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ID: 106083Ref: LCR-R-11587