3'610
Maison mitoyenne à Bursinel
CHF3'610/mois
Description
Jolie maison mitoyenne avec terrasse et jardin privatif
Construite en 2004 et rafraichie en 2026, nous proposons à la location cette jolie maison mitoyenne, composée comme suit:
Sous-sol
o Deux grandes pièces privatives pouvant servir de chambre d'amis, de salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma ou autre;
o Buanderie privative dans la chaufferie, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge;
o Une cave.
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec armoires encastrées;
- Une salle de douche WC;
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour;
- Un séjour avec accès à la terrasse / jardin.
1er étage
- 3 chambres à coucher;
- Une grande salle de bains WC.
Extérieur
- Une terrasse privative;
- Un jardin privatif;
- 3 places de parc extérieure.
La maison est chauffée au mazout (forfait de charges). Situé au coeur de La Côte vaudoise, entre Rolle et Gland, Bursinel est un charmant village viticole qui séduit par son authenticité, son environnement verdoyant et sa tranquillité. À proximité du lac Léman et bénéficiant d'un cadre de vie privilégié, il offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et proximité des commodités. Les villes de Nyon, Lausanne et Genève sont facilement accessibles, notamment grâce aux axes autoroutiers et aux gares de la région.
En cas d'intérêt, prière de contacter le propriétaire directement pour organiser une visite: M. Philipona au +4179 105 15 40.
Faites le move.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 115 m²
- Année de construction
- 2004
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'360
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 3'610
Emplacement
Chemin du Lignage 3 1195 Bursinel
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 40 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
62 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'922 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2021
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Jean-Jacques Philipona