3'400
7.5 pièces Maison individuelle à Ebmatingen
CHF3'400/mois
Description
Superbe maison unifamiliale avec grand terrain (contrat de location à durée déterminée)
La maison unifamiliale de 7,5 pièces offre un hall d'entrée lumineux, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine neuve et moderne, cinq chambres à coucher, une salle de dressing, une salle de bain complètement rénovée avec fenêtre ainsi qu'un toilette pour les invités.
Au niveau du jardin, se trouve une buanderie, la cave avec chauffage/réservoir d'huile ainsi qu'un sauna avec zone humide.
Le jardin terrassé merveilleux avec étang, végétation luxuriante, un coin salon abrité et un accès séparé donne une impression très soignée.
La propriété dispose d'un double garage spacieux avec accès couvert à la maison.
La maison unifamiliale est louée à durée déterminée jusqu'au 30.06.2027 et dans un état non meublé.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 28.10.2026
- Surface habitable
- 220 m²
- Surface du terrain
- 1'063 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 1975
- Dernière rénovation
- 2018
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'000
- CHF 400
- Loyer brut
- CHF 3'400
Emplacement
Im Grossacher 5 8123 Ebmatingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 26 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
81 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'349 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Besichtigungen finden nur auf Voranmeldung und nach Vereinbarung statt.