2'860
4.5 pièces Maison mitoyenne à Egnach
CHF2'860/mois
Projet neuf·perronvert.ch
Description
Neubau Reihenfamilienhaus 4.5 Zimmer
Entdecken Sie diese stilvolle 4.5-Zimmer-Reihenhaus im ehemaligen Mosterei Gebäude im Neubauquartier "Perron Vert"
Merkmale 4.5-Zimmer-Reihenhaus MP 10-18:
- Wohnräume: Eichen-Parkett mit Splint und viel natürlicher Lichteinfall
- Bäder: PU-Bodenbelag, Steinzeug-Wandplatten, 1x bodenbündige Dusche, 1x Badewanne und eigener Waschturm
- Küchen: olivgrüne Fronten mit Edelstahl-Arbeitsplatte
- Balkon
- Ruhige Lage: Fernab von Verkehrslärm und in Gehdistanz zum Naherholungsgebiet Bodensee
- Ökologische Nachhaltigkeit: Wärmeerzeugung via Sole-Wasserwärmepumpenheizung mit Free-Cooling System und Stromerzeugung teilweise durch eigene PV-Anlage.
Direkter Zugang zur Autoeinstellhalle, einen Parkplatz ist im Mietzins inbegriffen.
Umfassende Informationen zum Angebot, Vermietungsprozess und allen verfügbaren Objekten finden Sie auf unserer Website (ist hier unten im Inserat verlinkt).
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei allfälligen Fragen gerne zur Verfügung.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 133 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 30.07.2026
Équipements
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'310
- CHF 550
- Loyer brut
- CHF 2'860
Contexte du marché
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Emplacement
9322 Egnach
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
150 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'689 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 52 202 21 12
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