Prix sur demande
5 pièces Maison individuelle à Eins
Prix sur demande
Description
Maison unifamiliale de 5 chambres avec vue lointaine à Einsiedeln à louer
Substance solide à une hauteur de pente sud : Cette maison unifamiliale à Einsiedeln combine un emplacement calme et ensoleillé avec une vue lointaine sur le village du monastère jusqu'aux montagnes environnantes. Un emplacement de cette qualité est rare et garantit une valeur de vie stable à long terme.
L'offre de pièces en un coup d'œil :
- 5 pièces, dont un bureau ouvert et un autre salon sur deux étages
- Espace de vie et de dining spacieux avec cheminée
- Bureau séparé, toilettes pour les invités, buanderie et pièce du sous-sol
- Locaux de stockage et de loisirs supplémentaires
La surface habitable nette de 171 m² sur un terrain de 606 m² offre beaucoup d'espace pour différents besoins d'utilisation. Cela rend la maison attrayante pour une large gamme de locataires.
Rénové récemment : La cuisine avec une île de cuisson et des appareils électroménagers modernes, ainsi que les deux salles de bain, ont été récemment rénovées. Cela crée une base solide et devrait ne nécessiter que des besoins d'investissement mineurs dans les prochaines années. Les planchers en parquet dans les pièces de vie et les poutres en bois visibles sous le toit donnent du caractère à la maison.
Espace extérieur et stationnement : Une grande terrasse, un balcon et un jardin bien entretenu étendent l'espace de vie à l'extérieur. Au niveau de la rue, deux garages séparés sont disponibles. La production de chaleur est assurée par un système de chauffage au mazout avec radiateurs. Espace de garage supplémentaire : CHF 130.– par mois
Emplacement avec substance : Einsiedeln offre une bonne connexion aux transports en commun, une chaîne éducative complète et une haute valeur de loisirs grâce au lac de Sihl et à la région des Mythen. Les installations de commerce pour les besoins quotidiens sont disponibles sur place. Ces conditions cadres parlent pour une demande durable.
Une maison unifamiliale avec une vue lointaine, une offre d'espace et un équipement renouvelé, qui ouvre des perspectives attractives à long terme pour les investisseurs.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 171 m²
- Surface du terrain
- 606 m²
- Pièces
- 5
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer brut
- Prix sur demande
Emplacement
Steigstrasse 7 8840 Eins
À proximité
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Quartier
Plutôt vert
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 36 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
170 %
Inférieur à celui de 21 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 6'302 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Adrian Kälin













