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Maison unifamiliale de 5 chambres avec vue lointaine à Einsiedeln à louer
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Prix sur demande

5 pièces · 171 m²

5 pièces Maison individuelle à Eins

Steigstrasse 7, 8840 Eins

Description

Traduction automatique

Maison unifamiliale de 5 chambres avec vue lointaine à Einsiedeln à louer

Substance solide à une hauteur de pente sud : Cette maison unifamiliale à Einsiedeln combine un emplacement calme et ensoleillé avec une vue lointaine sur le village du monastère jusqu'aux montagnes environnantes. Un emplacement de cette qualité est rare et garantit une valeur de vie stable à long terme.

L'offre de pièces en un coup d'œil :

  • 5 pièces, dont un bureau ouvert et un autre salon sur deux étages
  • Espace de vie et de dining spacieux avec cheminée
  • Bureau séparé, toilettes pour les invités, buanderie et pièce du sous-sol
  • Locaux de stockage et de loisirs supplémentaires

La surface habitable nette de 171 m² sur un terrain de 606 m² offre beaucoup d'espace pour différents besoins d'utilisation. Cela rend la maison attrayante pour une large gamme de locataires.

Rénové récemment : La cuisine avec une île de cuisson et des appareils électroménagers modernes, ainsi que les deux salles de bain, ont été récemment rénovées. Cela crée une base solide et devrait ne nécessiter que des besoins d'investissement mineurs dans les prochaines années. Les planchers en parquet dans les pièces de vie et les poutres en bois visibles sous le toit donnent du caractère à la maison.

Espace extérieur et stationnement : Une grande terrasse, un balcon et un jardin bien entretenu étendent l'espace de vie à l'extérieur. Au niveau de la rue, deux garages séparés sont disponibles. La production de chaleur est assurée par un système de chauffage au mazout avec radiateurs. Espace de garage supplémentaire : CHF 130.– par mois

Emplacement avec substance : Einsiedeln offre une bonne connexion aux transports en commun, une chaîne éducative complète et une haute valeur de loisirs grâce au lac de Sihl et à la région des Mythen. Les installations de commerce pour les besoins quotidiens sont disponibles sur place. Ces conditions cadres parlent pour une demande durable.

Une maison unifamiliale avec une vue lointaine, une offre d'espace et un équipement renouvelé, qui ouvre des perspectives attractives à long terme pour les investisseurs.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
171 m²
Surface du terrain
606 m²
Pièces
5
Dernière rénovation
2026
Publié le
02.11.2026

Équipements

Vue
Cheminée
Balcon
Belle vue
Garage
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer brut
Prix sur demande

Emplacement

Steigstrasse 7 8840 Eins

À proximité

Chargement…

Quartier

Plutôt vert

71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 36 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

170 %

Inférieur à celui de 21 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 6'302 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 61 % des 480 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Adrian Kälin

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