2'150
3.5 pièces Duplex à Elgg
CHF2'150/mois
Description
Habiter comme dans une maison unifamiliale ! *Louer sans caution*
Cherchez-vous quelque chose de spécial ? Voulez-vous profiter du coucher de soleil sur votre terrasse ? Aimez-vous la campagne, mais appréciez également les commodités commerciales à proximité ? Alors notre appartement en duplex de 2 étages au 3e étage est exactement ce qu'il vous faut ! À partir du 01.03.2023, cet appartement cherche un nouveau locataire!
- Hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées, planchers en bois
- Salon spacieux avec parquet, accès à la terrasse confortable avec vue sur le paysage
- Cuisine moderne avec lave-vaisselle et table de cuisson en verre céramique
Le deuxième étage dispose de...
- Deux chambres avec parquet et grandes fenêtres
- Salle de bain lumineuse avec double évier et baignoire
- Pièce séparée avec tour de lavage
- Chauffage par le sol
- Emplacement idéal pour les enfants, avec aire de jeux
- Près de la gare, du centre du village, des écoles et des commerces
Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées pour CHF 120.-/mois.
Les photos correspondent au standard et peuvent différer légèrement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 104 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1996
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'900
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'150
Emplacement
Bahnhofstr. 6 8353 Elgg
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 71 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/07849.01.0006 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.