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Maison de famille exclusive de 5,5 pièces avec charme à Ennenda
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CHF2'720/mois

5.5 pièces · 155 m²

5.5 pièces Maison individuelle à Ennenda

Doktor Rudolf Schmid-Strasse 3, 8755 Ennenda

Description

Traduction automatique

Maison de famille exclusive de 5,5 pièces avec charme à Ennenda

Découvrez cette maison de ville très soigneusement et stylistiquement rénovée de 5,5 pièces au cœur d'Ennenda. La maison ancienne du 19e siècle, qui a été complètement rebâtie sur plus d'un an, offre un espace spacieux pour les familles ou les personnes ayant beaucoup d'espace sur 155 m² d'espace habitable et plus de 240 m² d'espace utilisable.

La maison impressionne avec :

  • Équipement moderne : Complètement rénové avec des parquets en bois rafraîchis ou neufs de haute qualité, des salles de bain modernes avec douches à l'italienne et une cuisine contemporaine avec appareils en acier inoxydable
  • Disposition spacieuse des pièces : 4 étages avec des pièces lumineuses, aérées, des plafonds hauts et de nombreuses fenêtres pour une incidence lumineuse optimale
  • Extras pratiques : Lave-linge personnel, lave-vaisselle, télévision par câble, balcon (loggia) avec une vue magnifique sur les montagnes de Glarus
  • Équipement confortable : 2 cellules humides modernes, pièces du sous-sol et grandes pièces de grenier pour un espace de stockage supplémentaire

Emplacement idéal : La maison est située au centre - mais dans un quartier résidentiel calme et offre pourtant d'excellentes connexions. L'arrêt de bus Villastrasse est à seulement 2 minutes à pied, et la gare d'Ennenda peut être atteinte en moins de 5 minutes à pied. Le centre de Glarus avec de nombreuses options de shopping et de services peut également être atteint à pied en un quart d'heure. Idéal pour les familles : l'école d'Ennenda est à seulement 5 minutes à pied. Mais vous trouverez également des magasins pour les besoins quotidiens dans les environs immédiats.

L'emplacement calme garantit un séjour détendu loin du bruit de la route et du rail, tandis que la proximité de la rivière et de la gare assure une accessibilité optimale. Cette maison de ville soigneusement rénovée allie charme historique et confort moderne et est immédiatement disponible pour occupation.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
30.10.2025
Surface habitable
155 m²
Surface du terrain
87 m²
Pièces
5.5
Dernière rénovation
2025
Publié le
30.10.2026

Équipements

Machine à laver
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Câble TV
Adapté aux enfants

Coûts

Loyer net
CHF 2'500
CHF 220
Loyer brut
CHF 2'720

Emplacement

Doktor Rudolf Schmid-Strasse 3 8755 Ennenda

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 94 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

61 %

AFC · 2026

CHF 11'440 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

36 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 61 % des 217 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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