1'750
6 pièces Villa à Epalinges
CHF1'750/mois
Description
EPALINGES - 6 chambres en villa de standing – EHL à 10 min – Jardin & terrasse
Montblesson / Épalinges
Villa individuelle en habitat partagé avec 6 chambres privatives, grand jardin et terrasse. Idéal pour étudiants et jeunes professionnels, notamment EHL.
Située à Montblesson / Épalinges, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle villa propose 6 chambres privatives pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes.
La villa se trouve à proximité d'un arrêt de la ligne de bus 64, permettant de rejoindre l'EHL en environ 10 minutes.
La villa comprend :
- grand salon ;
- salle à manger ;
- cuisine entièrement équipée ;
- plusieurs salles de bains ;
- terrasse ;
- grand jardin ;
- espaces extérieurs ;
- Wi-Fi.
Les espaces communs meublés sont à la disposition de tous les résidents.
Les chambres sont privées.
Chambres
Les 6 chambres ont des surfaces allant de 8 m² à 37 m².
Loyers de CHF 800.– à CHF 1'550.– / mois selon la chambre.
Exemples :
- 8 m² : CHF 800.– / mois
- 37 m² : CHF 1'550.– / mois
Charges : CHF 200.– / mois
Comprennent :
- chauffage ;
- eau chaude ;
- électricité ;
- Wi-Fi ;
- entretien du jardin ;
- 3 heures de ménage par semaine pour les espaces communs.
Suppléments
- Chambre meublée : + CHF 100.– / mois
- Place de parc : + CHF 70.– / mois
Conditions de location
- bail individuel pour chaque chambre ;
- chambre privative ;
- espaces communs partagés ;
- durée minimale : 6 mois ;
- règlement de vie commun signé par chaque résident ;
- ménage des espaces communs inclus ;
- entretien du jardin inclus.
Important : le ménage hebdomadaire n'est pas un service hôtelier. Chaque résident reste responsable du rangement et de la propreté après utilisation des espaces communs ainsi que de sa chambre.
Pourquoi choisir cette villa ?
✓ EHL à environ 10 minutes
✓ Bus 64
✓ Environnement résidentiel calme
✓ Grande villa individuelle
✓ Jardin et terrasse
✓ Grandes pièces communes
✓ Wi-Fi et charges principales inclus
✓ Ménage des espaces communs inclus
✓ Bail individuel
✓ Location dès 6 mois
Renseignements: 078 624 77 09
plus d’informations sur site: https://www.chap-immobilier.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 37 m²
- Pièces
- 6
- Publié le
- 11.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'550
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'750
Emplacement
1066 Epalinges
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 8 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
64.5 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'088 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026