CHF4'500/mois
280 m²
Villa à Epalinges
CHF4'500/mois
280 m²
Chemin de l'Eglise 2, 1066 Epalinges
Détails
- Type d'objet
- Villa
- Disponibilité
- 31.07.2026
Coûts
- Loyer net
- CHF 4'500
- Loyer brut
- CHF 4'500
Estimation Homematch
Contexte du marché
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Description
Magnifique villa individuelle
Cette belle propriété, située dans un quartier calme, se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine agencée avec lave-vaisselle
- Un réduit
- Un séjour avec cheminée
- Un coin salle à manger
- Une chambre
- Une salle de bains/WC
- Un WC séparé
1er étage :
- 3 chambres
- Une salle de bains/WC
2ème étage :
- Une chambre
- Une cuisine agencée
- Une salle de bains
La villa dispose également de 4 caves, d'une place de parc intérieure et de 2 places de parc extérieures.
Équipements
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Environ 26 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
64.5 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'088 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Visite
Debora Iannuccilli
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ID: 230914Ref: 218031.1