3'500
6.5 pièces Maison individuelle à Eschenbach
CHF3'500/mois
Description
Maison unifamiliale spacieuse avec terrain à une situation résidentielle calme
La propriété bénéficie d'une situation résidentielle unique dans la ceinture verte adjacente à la zone agricole, avec un aménagement intérieur de haute qualité, très bien entretenu et doté de tous les confort (cuisine moderne avec appareils neufs, parquets, système d'aspirateur, sauna/salle de détente, etc.) et d'une substance de construction énergétiquement favorable et de haute qualité (pompe à chaleur, système d'adoucissement d'eau, cellules solaires pour la préparation d'eau chaude, etc.). La terrasse panoramique, le jardin bien entretenu et les nombreuses pièces secondaires rehaussent encore la propriété.
La propriété convient à une famille qui apprécie la maison unifamiliale bien entretenue avec jardin et proximité de la nature et qui en prendra soin comme si c'était la sienne.
Loyer : 3'500 CHF / mois
Garage à double place de stationnement : inclus
Date de disponibilité : 1.4.2027
Durée de location : sur demande / location à long terme possible
Les frais de chauffage et les coûts annexes sont à la charge des locataires et payés directement par eux.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 01.04.2027
- Surface habitable
- 186 m²
- Surface du terrain
- 829 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 2003
- Publié le
- 17.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'500
- Loyer brut
- CHF 3'500
Emplacement
Büttenstrasse 4 8733 Eschenbach
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
85% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
117 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'277 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026