7'269
7 pièces Maison individuelle à Founex
CHF7'269/mois
Description
Villa familiale avec grand jardin ? Founex
Une propriété d'exception pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité
Dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette spacieuse maison de propriétaire offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
Implantée sur une parcelle de 2'174 m², la villa propose 7 chambres, de généreux espaces de vie, une cheminée, une terrasse avec accès au jardin, un balcon ainsi qu'un grand jardin privatif.
Points forts
- Parcelle de 2'174 m²
- 7 chambres
- Cuisine ouverte entièrement agencée avec garde-manger
- Séjour avec cheminée
- Chambre parentale avec salle de bains
- Mezzanine
- Terrasse et balcon
- Grand jardin privatif
- Garage double
- Buanderie équipée
- 3 places de parc couvertes incluses
Distribution
Rez-de-chaussée : entrée, WC visiteurs, cuisine ouverte, séjour/salle à manger avec cheminée, 2 chambres, salle de douche-WC et terrasse avec accès au jardin.
1er étage : chambre parentale avec salle de bains-WC, mezzanine, 3 chambres, salle de bains-WC et balcon.
Sous-sol : cave, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, garage double.
Situation
- Centre de Founex : env. 1,5 km
- Gare de Coppet : env. 3 km
- Autoroute A1 / jonction de Coppet : env. 3?4 km
- Arrêts de bus : env. 1?1,5 km
- École internationale de Genève ? La Châtaigneraie : env. 1,5?2 km
- Proche du Lac Léman, des commerces, écoles et activités de loisirs.
Conditions
Loyer mensuel : CHF 7'269.00
Charges individuelles
3 places de parc couvertes incluses
Une propriété idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à Founex, à proximité de Genève et de Nyon.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 15.01.2027
- Surface habitable
- 290 m²
- Surface du terrain
- 2'174 m²
- Pièces
- 7
- Année de construction
- 1973
- Publié le
- 25.08.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 7'269
- Loyer brut
- CHF 7'269
Emplacement
Chemin Oche Combe 4 1297 Founex
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
57 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'589 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
de LUZE S.A. GÉRANCES DE LUZE S.A.