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Maison unifamiliale avec une vue lointaine merveilleuse
Die Aussenansicht
Wohnbereich mit Aussicht
Hier können Sie privat entspannen!
Heller Wohnbereich
Viel Platz
Esszimmer
Dusche / WC
Dachzimmer
Büro
Panorama vom Sitzplatz

CHF6'600/mois

6 pièces · 194 m²

6 pièces Maison individuelle à Fürigen

Unterschiltstrasse 1, 6363 Fürigen

Description

Traduction automatique

Maison unifamiliale avec une vue lointaine merveilleuse

Location limitée jusqu'au maximum fin 2027 - meublée partiellement. Découvrez votre nouvelle maison avec des vues panoramiques à couper le souffle ! Cette rare maison unifamiliale à louer est située dans un endroit ensoleillé et offre des installations extérieures spacieuses - le refuge idéal pour la paix et la vie privée.

La maison est répartie sur trois niveaux : au sous-sol, vous trouverez la salle de stockage pratique et la technologie pour la piscine. L'étage intermédiaire abrite les chambres, plusieurs salles de bains et un bureau. L'étage supérieur, qui est accessible directement depuis le garage, comprend un salon spacieux avec un plafond haut, une cuisine séparée avec un espace de repas, une chambre d'ami et des toilettes du jour.

Des deux étages d'habitation, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur le lac et l'arrangement ingénieux des maisons environnantes garantit une vie privée maximale pour vous et vos voisins.
Remarque : la piscine n'est pas utilisable.

Le garage offre de la place pour deux véhicules et dispose de possibilités de stockage supplémentaires. Il y a également quatre places de parking extérieures sur la propriété, dont deux sont directement devant le garage. De préférence, pas de familles avec de jeunes enfants. Le contrat de location est limité.

Pour des documents détaillés, des plans d'étage et la fixation d'un rendez-vous de visite sans engagement, je suis à votre disposition à tout moment. Je me réjouis de vous entendre !

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
01.02.2026
Surface habitable
194 m²
Surface du terrain
681 m²
Pièces
6
Dernière rénovation
2023
Publié le
21.01.2026

Équipements

Vue
Piscine
Cheminée
Balcon
Place de parc
Belle vue
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 6'600
Loyer brut
CHF 6'600

Emplacement

Unterschiltstrasse 1 6363 Fürigen

À proximité

Chargement…

Quartier

Environnement très vert

64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 35 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

187 %

AFC · 2026

CHF 8'697 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

22.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest

Côté sud-ouest : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Peu de soleil
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité38 dBJour
38dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

28 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 96 % des 131 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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