5'500
7 pièces Maison individuelle à Genthod
CHF5'500/mois
Description
Einzigartige Familienvilla im Herzen von Genthod!
VERFÜGBAR AB SOFORT
Im Herzen von Genthod und mit einer freien Sicht auf den See, liegt diese Familienvilla auf einem Grundstück von über 1'000m2, mit einer Nutzfläche von etwa 300m2, die 4 Schlafzimmer bietet.
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Ein Eingangsbereich
- Ein großes Wohnzimmer
- Ein Esszimmer mit Kamin
- Eine ausgestattete Küche
- Ein Gäste-WC mit Dusche
- Ein erstes Schlafzimmer
Erster Stock:
- Ein zweites Schlafzimmer
- Ein Duschbad
- Ein drittes Schlafzimmer mit seinem Badezimmer
- Ein viertes Schlafzimmer
Keller:
- Eine Waschküche
- Ein Studio mit seinem Duschbad
- Ein Technikraum
Außen:
- Ein großer Garten auf einem Grundstück von über 1'000m2
- Ein überdachter Garage für zwei Autos
- Mehrere Außenparkplätze
Die Miete beträgt 5'500 CHF + Nebenkosten
Kontaktieren Sie uns umgehend, um diese schöne Familienvilla zu entdecken!
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 250 m²
- Surface du terrain
- 1'000 m²
- Pièces
- 7
- Année de construction
- 1988
- Dernière rénovation
- 2024
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 16.07.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 5'500
- Loyer brut
- CHF 5'500
Emplacement
1294 Genthod
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 5 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
25 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'184 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Coline Desarnaulds