4'800
8 pièces Maison individuelle à Gockhausen
CHF4'800/mois
Description
Maison unifamiliale unique au Zürichberg
Maison unifamiliale architecturalement exceptionnelle de l'architecte Dr. Alice Biro, dipl. Arch. EPUL (EPFL), 1923-2018, inspirée par l'architecte renommé Alvar Aalto, qui a visité la maison en 1968 avec son épouse Elissa.
La maison a été conçue pour une famille de cinq personnes et le studio de l'architecte. Elle impressionne par son intégration cohérente dans la pente nord du Zürichberg. Les deux niveaux d'habitation sont reliés au jardin au niveau du sol. Le plan d'étage carré avec un hall central crée des transitions fluides entre les espaces de vie et de travail. L'architecture est stylistiquement proche de celle d'Alvar Aalto.
Données clés
- Surface habitable : environ 193 m², 5 chambres
- Deux salles de bains, deux toilettes séparées
- Parcelle incluant la maison : environ 1 400 m²
- Volume clos : environ 1 000 m
- Jardin spacieux et mature
- Plafonds et éléments en béton apparent
- Maçonnerie à double paroi avec isolation en laine de pierre
- Travaux de menuiserie de haute qualité en chêne naturel
- Entièrement rénové/rénové, nouveaux appareils de cuisine, nouvelles fenêtres
- Nouvelle isolation extérieure incluant le toit
- Système photovoltaïque
- Carreaux de clinker en manganese dans les pièces de vie et le studio
- Plancher en planches de hêtre dans les chambres
- Sauna finlandaise avec panneaux en pin et bancs en bois d'aspén
- Douche privée dans la zone de la sauna
- Double garage avec station de recharge pour voitures électriques, accès direct à la maison
- Frais supplémentaires incl. jardinier environ 1 500,00/mois
Un exemple rare d'architecture d'après-guerre suisse et une maison avec un lien spécial à l'architecture d'Alvar Aalto.
Pour cette maison exceptionnelle, nous recherchons une famille qui apprécie l'objet dans son unicité et en prend soin ; elle lui apporte de la joie et comprend ses avantages.
Nous sommes ravis de vous montrer cette maison unique. Veuillez nous envoyer une demande de contact et vous recevrez le prochain rendez-vous de visite. L'équipe de Bruppacher Verwaltungs AG se réjouit de vous rencontrer.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 05.10.2026
- Surface habitable
- 193 m²
- Surface du terrain
- 1'400 m²
- Pièces
- 8
- Année de construction
- 1966
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 05.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 4'800
- Loyer brut
- CHF 4'800
Emplacement
Nussbaumstrasse 9 8044 Gockhausen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 37 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
92 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'870 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité39 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026









