2'850
6.5 pièces Villa à Grono
CHF2'850/mois
Description
Villa élégante de 6.5 pièces avec loft mansardé à Grono
Nous sommes à Grono, au cœur de la Mesolcina, dans l'un des endroits les plus suggestifs des Alpes tessinoises. Ici, la beauté des montagnes, la tranquillité du paysage et l'authenticité d'un village caractéristique créent le cadre idéal pour une vie sereine, immergée dans la nature mais proche des services et des principaux collegements.
Dans ce contexte, nous proposons une splendide villa de 6.5 pièces, conçue pour une famille qui veut de l'espace, de la privacité et du confort dans un environnement calme et fascinant.
LES ESPACES DE LA MAISON
La villa offre une distribution généreuse et fonctionnelle, capable de s'adapter aux besoins de chaque membre de la famille.
La zone de nuit comprend DEUX CHAMBRES À DEUX LITS, idéales pour garantir le confort et la tranquillité, en plus d'une CHAMBRE SIMPLE parfaite pour les enfants, les invités ou pour être organisée selon les besoins.
Un ESPACE LOISIRS complète la disposition des pièces et offre un espace polyvalent qui peut être transformé en studio, en salle de sport privée, en salle de jeux, en laboratoire créatif ou en second salon.
Ce qui rend cette propriété encore plus spéciale est la présence d'un MAGNIFIQUE LOFT MANSARDÉ, un espace suggestif et atmosphérique qui peut devenir un élégant refuge privé, un espace de détente, un studio créatif ou un environnement dédié aux passions de la famille.
La maison permet de vivre chaque pièce avec une grande liberté, créant des espaces distincts pour la vie familiale, le travail et le temps libre.
VIVRE À GRONO
Grono est un village caractéristique et accueillant, entouré de paysages montagnards, de sentiers et de nature intacte. Une réalité idéale pour ceux qui veulent redécouvrir un rythme de vie plus détendu, avec la possibilité de profiter de promenades, d'excursions et de moments en plein air tout au long de l'année.
La situation offre la sérénité typique des petits centres, tout en maintenant une proximité confortable avec les services essentiels et les connections régionales.
La villa est DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER JANVIER, prête à accueillir une nouvelle famille qui veut vivre le charme authentique de la Mesolcina dans une maison spacieuse, polyvalente et riche de caractère.
Loyer : CHF 2’850 par mois
Pour recevoir plus d'informations ou organiser une visite privée, nous vous invitons à laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE. Vous serez contacté par nos conseillers.
TiAffitto - LES SPÉCIALISTES DE LA LOCATION
LF/18407
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Disponible dès le
- 01.01.2027
- Pièces
- 6.5
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'600
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'850
Emplacement
6537 Grono
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
87 %
Inférieur à celui de 56 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'814 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













