2'950
6.5 pièces Ferme à Düdingen
CHF2'950/mois
Description
Appartement 6,5 pièces dans une ferme
Appartement 6,5 pièces avec charme dans une ferme
Beaucoup d'espace, caractère historique et fraîchement rénové : cet appartement 6,5 pièces partiellement rénové dans le hameau de Balbertswil près de Düdingen combine la tranquillité rurale avec un accès rapide à l'autoroute.
Bienvenue à Balbertswil 8 à Düdingen ! Dans une ferme imposante, entourée de champs, de prairies et à quelques pas seulement du lac Schiffenensee, vous trouverez un appartement 6,5 pièces exceptionnellement spacieux avec beaucoup de caractère.
L'appartement a été partiellement rénové : une nouvelle cuisine moderne avec îlot de cuisine, des planchers fraîchement poncés et des pièces fraîchement peintes offrent un environnement de vie bien entretenu et accueillant. En même temps, le charme d'origine est préservé : des plafonds à poutres en bois, des panneaux en bois, un poêle à s'asseoir et un buffet sculpté avec soin donnent à l'appartement une atmosphère unique.
Les pièces sont très grandes et peuvent être meublées de manière idéale, que ce soit comme appartement familial, pour un bureau à domicile ou pour vos hobbies. De grandes fenêtres à meneaux laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. La véranda couverte invite à séjourner et à profiter de l'environnement rural.
Un grand cellier offre beaucoup d'espace de stockage. Si désiré, un jardin peut également être loué.
Nous avons piqué votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer l'appartement en personne. Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Ferme
- Disponible dès le
- 30.10.2026
- Pièces
- 6.5
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'500
- CHF 450
- Loyer brut
- CHF 2'950
Emplacement
Balbertswil 8 3186 Düdingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
96% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
82 %
Inférieur à celui de 48 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'898 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Beat Trachsel














