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Beau chalet meublé 3.5p à Nendaz
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CHF2'300/mois

3.5 pièces · 100 m²

3.5 pièces Chalet à Haute-Nendaz

Route De La Biole 51, 1997 Haute-Nendaz

Description

Beau chalet meublé 3.5p à Nendaz

Chalet individuel meublé de 3.5 pièces avec vue imprenable - location saisonnière d'hiver

Profitez d'un hiver à la montagne dans ce charmant chalet individuel, construit en 1950 et entièrement rénové en 2024. Plein sud, il offre une vue imprenable et allie le cachet d'un chalet d'époque au confort d'un intérieur rénové.

D'une surface habitable d'environ 100 m², le chalet est loué entièrement meublé et se compose de :

un séjour chaleureux avec chauffage d'appoint au bois
une chambre à coucher
une mezzanine, idéale comme espace de couchage supplémentaire ou coin bureau
une salle de bains
un WC séparé
une buanderie privative

Idéal pour 4 personnes

À l'extérieur : balcon/terrasse ensoleillé, jardin, cave, local à vélos et une place de parc extérieure.

Informations pratiques :

Période de location : du 1er décembre 2026 au 30 avril 2027

Loyer : CHF 2300.- (soit CHF 11'500.- pour la période, charges en sus)
Charges : électricité selon consommation, bois de chauffage à CHF 100.- le m

Chauffage : électrique et poêle à bois

Animaux bienvenus

Le chalet est idéal pour un couple ou une petite famille qui cherche un pied-à-terre pour la saison d'hiver, au calme et au soleil.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur lea.yerly@lcr-immo.ch

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Détails du bien

Type d'objet
Chalet
Surface habitable
100 m²
Pièces
3.5
Publié le
01.11.2026

Équipements

Balcon

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'300
Loyer brut
CHF 2'300

Emplacement

Route De La Biole 51 1997 Haute-Nendaz

À proximité

Chargement…

Quartier

Environnement très vert

83% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

130 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Peu de soleil
à l'ombre
Nord-ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité30 dBJour
30dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

21 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 92 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Léa Yerly

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ID: 261828Ref: LCR-R-13963-2