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Noble et nostalgique - vie rustique ou comme des vacances
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CHF1'545/mois

3.5 pièces · 120 m²

3.5 pièces Maison jumelée à Hefenhofen

Romanshornerstrasse 221, 8580 Hefenhofen

Description

Traduction automatique

Noble et nostalgique - vie rustique ou comme des vacances

Attention : lisez tout le texte / plan d'étage au format PDFCe rustique, confortable et spacieux appartement 3½ pièces au 1er et 2ème étage de notre belle et historique maison Riegel est situé sur Romanshornerstrasse 221 dans le très populaire Hefenhofen, une commune politique du district d'Amriswil.Cet appartement fait partie d'une maison Riegel avec 6 parties, adjacente à une zone agricole et à une zone de loisirs avec un ruisseau et un bord de forêt. Vous entrez dans l'appartement par une entrée de maison privée sans escalier commun.Au rez-de-chaussée, une salle de bain avec toilettes est disponible, et à l'étage supérieur, une salle de bain avec douche. Ambiance rustique et attrayante avec parquet/sol en céramique, avec portes en bois massif et plafonds en bois. En raison de l'édifice historique, les hauteurs de pièce au rez-de-chaussée sont plutôt basses.La cuisine intégrée en bois de chêne massif et plan de travail en céramique est équipée de tous les appareils usuels tels que : réfrigérateur, table de cuisson en céramique, four, lave-vaisselle, etc.Des garages ou des places de parking peuvent être loués sur demande.Le quartier familial, aimable et animé est extrêmement populaire, et vos enfants passent leur temps scolaire de la maternelle à la 6ème classe dans l'école bien protégée et familiale pratiquement à la porte de la maison."The Burner" : Expérimentez un bien-être complètement nouveau à partir de maintenant et profitez du bien-être chaque jour, car dans notre complexe résidentiel, vous trouverez non seulement une piscine extérieure privée avec système de contre-courant, douche et espace de bronzage, mais aussi un équipement de sauna professionnel mais privé avec douche et massage, salle de relaxation, équipement de fitness et solarium.2 foyers extérieurs peuvent également être trouvés sur notre propriété, dont l'un est même situé dans une maison de jardin confortable directement au bord du ruisseau.Organisez un rendez-vous de visite ici - qui en vaudra la peine.Restrictions sur la garde des animaux de compagnie : Les chiens ne sont malheureusement pas autorisés dans cette propriété. Seules les chats de maison qui ne quittent pas l'appartement et les plus petits après accord préalable avec l'administration. MerciLa commune de Hefenhofen est un lieu de résidence et d'activité économique attrayant avec une vie culturelle, une communauté villageoise intacte et ouvert à un mode de vie moderne.Il y a de nombreuses bonnes raisons de vivre ici ! En savoir plus sur Hefenhofen sur www.hefenhofen.ch

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Surface habitable
120 m²
Pièces
3.5
Dernière rénovation
2026
Publié le
02.04.2026

Équipements

Piscine
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Carport
Adapté aux enfants

Coûts

Loyer net
CHF 1'365
CHF 180
Loyer brut
CHF 1'545

Emplacement

Romanshornerstrasse 221 8580 Hefenhofen

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 21 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

163 %

Inférieur à celui de 3 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'275 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Fredy Ender

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