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Maison mitoyenne - Vie moderne avec piscine et norme Minergie
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CHF4'360/mois

4 pièces · 208 m²

4 pièces Maison jumelée à Hettlingen

Säntisstrasse 3b, 8442 Hettlingen

Description

Traduction automatique

Maison mitoyenne - Vie moderne avec piscine et norme Minergie

Cette maison mitoyenne exceptionnelle à Hettlingen combine architecture moderne, pièces spacieuses et sentiment de vie qui convainc autant dans la vie quotidienne que dans les loisirs. La propriété se présente de manière ouverte, de haute qualité et bien pensée, offrant un ambiance de vie avec ses nombreux extras qui se trouve rarement.

Dès l'entrée, le caractère spécial de la maison se montre. L'architecture est moderne et claire, la disposition des pièces est conçue de manière ouverte et la matérialisation est de haute qualité. Le vaste séjour et la salle à manger avec accès direct à l'extérieur créent un sentiment de vie agréable et relient l'espace intérieur et extérieur de manière harmonieuse. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et donnent une vue dégagée sur le jardin.

La cuisine est moderne dans sa conception et offre beaucoup d'espace de travail et de rangement. Elle est intégrée de manière ouverte dans le séjour et forme ainsi un point de rencontre central dans la maison. La salle à manger adjacente offre un espace idéal pour la vie quotidienne ainsi que pour les invités.

La maison dispose de trois chambres, qui peuvent être utilisées de diverses manières et offrent une quantité agréable d'intimité. Les pièces apparaissent claires, amicales et bien proportionnées.

Un avantage majeur de cette propriété est qu'il y a une salle de bain avec douche à chaque étage.

De plus, l'extérieur est un véritable point fort. Le jardin avec un bel espace de séjour invite à la détente et est complété de manière spéciale par la piscine naturelle.

Cette offre de location spéciale est complétée par le garage double, où les véhicules peuvent être garés les uns derrière les autres, ainsi que par un espace de stationnement extérieur supplémentaire.

Les caractéristiques les plus importantes en un coup d'œil

  • maison mitoyenne moderne, conçue de manière ouverte
  • construction Minergie
  • séjour et salle à manger spacieux avec beaucoup de lumière naturelle
  • cuisine moderne et belle
  • 3 chambres
  • salle de bain avec douche à chaque étage
  • jardin beau avec espace de séjour
  • piscine naturelle
  • terrasse attractive supplémentaire au 1er étage
  • garage double avec stationnement les uns derrière les autres
  • 1 espace de stationnement extérieur

Cette maison est idéale pour les personnes qui veulent combiner une vie spacieuse et moderne avec un extérieur de haute qualité. Une propriété avec cette combinaison d'architecture, de qualité de vie et d'extras spéciaux se trouve rarement.

Les frais accessoires sont supportés directement par le locataire.

Je me réjouis de la visite.

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Surface habitable
208 m²
Surface du terrain
700 m²
Pièces
4
Année de construction
2017
Publié le
17.09.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Piscine
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 4'360
Loyer brut
CHF 4'360

Emplacement

Säntisstrasse 3b 8442 Hettlingen

À proximité

Chargement…

Quartier

Plutôt vert

75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

97 %

Inférieur à celui de 79 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'106 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenOuest

Côté ouest : ensoleillement moyen

NO
Nord
Presque pas de soleil direct
dégagé
Ouest
Moyen
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2020

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité30 dBJour
30dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

19 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 100 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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