4'850
6.5 pièces Maison individuelle à Hofstetten SO
CHF4'850/mois
Description
Inondé de lumière, moderne avec beaucoup d'espace
Cette spacieuse maison unifamiliale de 6,5 pièces à Hofstetten SO offre 258 m² d'espace de vie sur un terrain de 1049 m² - idéale pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou les personnes qui veulent combiner vie et détente. La cuisine de haute qualité, les sols nobles et une cheminée créent une atmosphère. Le secteur bien-être avec sauna, douche, toilettes et lavabo rend chaque jour un court séjour. Le jardin d'hiver et les places assises couvertes et supplémentaires dans le jardin invitent à se détendre. Double garage avec portes électriques, système d'alarme et de détection d'incendie, nouvelle pompe à chaleur CTC, adoucisseur d'eau BWT et abri anti-aérien (parfait comme cave à vin).
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- cuisine de haute qualité avec sol en plaque
- abri anti-aérien (idéal comme cave à vin)
- secteur bien-être avec sauna, douche, toilettes et lavabo
- nouvelle pompe à chaleur efficace (CTC)
- système d'adoucissement d'eau (BWT)
- cheminée
- jardin d'hiver, place assise couverte, une autre place assise dans le jardin
- double garage avec portes électriques
- système d'alarme et de détection d'incendie moderne ainsi que systèmes de fenêtres et de portes de haute qualité
- sol de haute qualité
- et, et, et ...
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Plus de détails
Emplacement : bon
État : bon
Salle de bains / cellules humides : 3 (1x douche / lavabo / toilettes, 1 toilette / lavabo, 1x toilette / lavabo / douche)
Transports en commun : bus, 900 m
Écoles : école primaire, 900 m
Magasins : Coop, 1,3 km
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 258 m²
- Surface du terrain
- 1'049 m²
- Pièces
- 6.5
- Publié le
- 21.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 4'850
- Loyer brut
- CHF 4'850
Emplacement
4114 Hofstetten SO
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 39 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
113 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'509 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Joel Rosamilia
Virtuelle Besichtigung