4'850
4.5 pièces Maison mitoyenne à Horgen
CHF4'850/mois
Description
Maisons mitoyennes d'exception à un emplacement privilégié au-dessus
Espace de vie pour les personnes qui apprécient l'exceptionnel.
Dans un projet résidentiel exceptionnel au-dessus du lac de Zurich à Horgen, une maison mitoyenne est à louer.
Encastré dans un environnement calme et verdoyant, le bâtiment neuf, créé en 2026, combine architecture moderne, construction durable et sentiment de vie qui relie la proximité avec la nature au confort contemporain.
Le concept de niveau fractionné sophistiqué à l'intérieur de la maison de 4,5 pièces ouvre des espaces de vie variés avec des lignes de sight excitantes et beaucoup de lumière du jour. Des hauteurs de pièce généreuses et des chambres utilisables de manière flexible offrent de l'espace pour différents modes de vie, de la vie quotidienne en famille au travail créatif dans le bureau à domicile jusqu'à des idées de vie individuelles.
Les niveaux inférieurs s'ouvrent directement sur le jardin, tandis que les étages supérieurs impressionnent par leur effet spatial spécial. Un espace de siège ensoleillé étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à se détendre avec la famille et les amis.
La matérialisation convainc également par sa qualité et sa naturalité.
L'aspect chaud de la construction en bois, combiné avec des sols en coulée de haute qualité en matériaux minéraux, donne à la maison de l'architecte son caractère inconfondable.
Un accès direct mène au garage souterrain. Ici, des places de parking peuvent être louées pour 180 CHF par mois.
La durabilité est une priorité absolue dans ce nouveau bâtiment :
Une pompe à chaleur à sonde de terre économe en énergie alimente de manière fiable la maison en chaleur et en eau chaude. En été, le système Freecooling fournit des espaces intérieurs naturellement refroidis, économes en énergie et confortables à la fois.
Cette construction de maison mitoyenne unique s'adresse aux personnes qui cherchent un foyer qui combine design, fonctionnalité et nature.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 136 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 06.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 4'500
- CHF 350
- Loyer brut
- CHF 4'850
Emplacement
Ebnetstrasse 42 8810 Horgen
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 48 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'775 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Brigitte Sauter







