CHF4'000/mois
5.5 pièces · 145 m²
5.5 pièces Maison individuelle à Jongny
CHF4'000/mois
5.5 pièces · 145 m²
Détails
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponibilité
- 01.10.2026
- Année de construction
- 1971
Coûts
- Loyer net
- CHF 4'000
- Loyer brut
- CHF 4'000
Estimation Homematch
Contexte du marché
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Description
Maison de 5.5 pièces avec jardin
Nous vous proposons à la location cette maison de 5.5 pièces, idéalement située dans la commune de Jongny.
Cette habitation dispose d'une surface de 145 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.
La maison se répartit comme suit :
Un hall d'entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour.
Le salon séjour profite d'une cheminée et d'un accès sur la terrasse et le jardin avec vue sur le lac et les Dents du Midi.
A ce même étage, la maiosn compte une chambre à coucher parentale avec salle de douche attenante.
A l'étage, on compte trois chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain avec toilette.
Les pièces sont lumineuses et bien agencées, permettant une circulation aisée et un confort optimal au quotidien.
Un garage, deux places de parc extérieures, une cave et une buanderie viennent compléter l'objet.
La maison est disponible dès le 1 er octobre 2026.
Le loyer est de Frs 4'000.- + charges individuelles.
Équipements
Emplacement
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
69.5 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'421 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilPeuSud
Côté sud : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Elodie Eberhardt
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ID: 195362Ref: EC.47062