6.5 pièces Maison individuelle à Kirchlindach

Maison unifamiliale de 6,5 pièces fraîchement rénovée avec grand jardin à Kirchlindach

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Kirchlindach.

Cette maison unifamiliale détachée de 6,5 pièces impressionne par son espace généreux, son plan d'étage polyvalent et son vaste jardin. Sur trois étages, vous disposez d'environ 150 m² d'espace habitable net ou d'environ 198 m² d'espace habitable brut – idéal pour les familles, les couples avec des besoins d'espace accru ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit.

La maison unifamiliale, construite en 1979 et rénovée en 2026, se présente dans un état bien entretenu et moderne. Dans le cadre de la rénovation, les fenêtres ainsi que les revêtements de sol ont été renouvelés, entre autres.

Vie spacieuse sur trois étages

Les 6,5 pièces offrent une variété d'utilisations. Que ce soit des chambres pour enfants, un bureau à domicile, des chambres d'invités, des pièces de loisirs ou des retraites personnelles – l'offre de pièces peut être adaptée de manière flexible à vos besoins individuels.

La cuisine fonctionnellement agencée jouxte les zones de vie et de repas lumineuses et s'intègre harmonieusement dans le concept de pièces. Deux salles de bains ainsi qu'un WC d'invités séparé assurent également un confort agréable pour plusieurs occupants dans la vie quotidienne.

Beaucoup d'espace extérieur dans votre propre jardin

Un point fort particulier est le terrain d'environ 690 m² avec son grand jardin. La zone extérieure offre beaucoup d'espace pour la vie de famille, le jeu et les loisirs, les projets de jardin ou les heures détendues dans la verdure.

Pour vos véhicules, un garage individuel ainsi qu'un espace de stationnement extérieur supplémentaire sont à votre disposition.

Technologie domestique moderne

Pour un confort de vie agréable, une pompe à chaleur air-eau avec distribution de chaleur via des radiateurs est à votre disposition. La technologie domestique est complétée par deux panneaux solaires.

Vie calme et accès facile à Berne

Kirchlindach combine un emplacement de vie attrayant et calme avec un bon accès à la ville de Berne. La commune dispose d'une connexion de transport public direct à Berne et offre des installations commerciales, des écoles ainsi que des possibilités de loisirs locales diversifiées.

Le lac de Wohlensee et les sentiers de randonnée et de promenade environnants vous invitent à profiter de la nature directement devant votre porte.

Distances :

• Gare d'Unterzollikofen : environ 3,6 km
• Accès à l'autoroute de Berne : environ 3,8 km
• Aéroport de Berne-Belp : environ 11,7 km

Les faits les plus importants en un coup d'œil

• 6,5 pièces sur 3 étages
• Environ 150 m² d'espace habitable net
• Environ 198 m² d'espace habitable brut
• Environ 690 m² de superficie du terrain
• Année de construction 1979
• Rénovée en 2026
• Fenêtres et revêtements de sol renouvelés
• 2 salles de bains et WC d'invités séparé
• Jardin spacieux
• Garage individuel et 2 places de parking extérieures
• Pompe à chaleur air-eau
• 2 panneaux solaires
• Loyer brut : CHF 3'610.– / mois
• Frais supplémentaires : CHF 300.– / mois incl.
• Disponible immédiatement

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Nous serions ravis de vous montrer cette maison unifamiliale attrayante en personne et nous réjouissons de vous présenter les diverses possibilités de vie sur place.

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