5.5 pièces Maison individuelle à Küblis

Dans un quartier calme et ensoleillé de Küblis, cette maison individuelle de 5,5 pièces de haute qualité avec environ 161 m² d'espace de vie vous attend. Des surfaces de fenêtres spacieuses, une architecture moderne et la vue sur Küblis et le paysage montagnard environnant créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable.

La maison s'étend sur deux étages. Depuis le hall d'entrée, vous pouvez accéder à la pièce de maison séparée avec sa propre tour de lavage et à la première salle de bain avec baignoire. Le grand living, salle à manger et cuisine d'environ 49 m², qui forme le centre de la maison, s'ouvre ensuite.

La cuisine moderne avec îlot de cuisine impressionne par ses espaces de travail généreux et son ample espace de stockage. Le Reduit adjacent offre un espace supplémentaire et peut être utilisé idéalement comme garde-manger. Depuis le living, vous pouvez accéder à la grande terrasse d'environ 17 m², où la situation ensoleillée et la vue peuvent être particulièrement appréciées.

Par l'escalier en bois ouvert, vous atteignez l'étage supérieur. Ici, vous trouverez quatre pièces utilisables individuellement et une deuxième salle de bain avec douche. Trois des pièces ont chacune leur propre galerie. Ces surfaces supplémentaires donnent aux pièces un caractère spécial et ouvrent des possibilités d'utilisation supplémentaires.

Dans toute la maison, le béton apparent et les éléments en bois naturel rencontrent un langage formel clair et moderne. La façade en bardeau de mélèze non traité s'intègre harmonieusement dans l'environnement alpin.

La maison a été construite selon les principes Minergie mais n'est pas certifiée. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage par le sol en chaleur. Le concept énergétique est complété par un système photovoltaïque et un système de ventilation des locaux de vie contrôlée, qui assure un échange d'air continu et un climat de pièce agréable. Les fenêtres en bois-aluminium avec vitrage triple et les stores à commande électrique complètent l'équipement moderne.

La maison peut être atteinte depuis le niveau de stationnement via un ascenseur pour personnes et une courte marche subséquente.

Küblis offre des installations de shopping, des écoles, une gare et de bonnes connexions de transport dans la direction de Klosters, Davos et Landquart. Le monde montagnard environnant offre de nombreuses possibilités de randonnée, de vélo et d'autres activités de loisirs.

La maison est proposée dans un modèle de location-vente. Cela offre la possibilité de louer initialement la maison et de l'acheter plus tard aux conditions précédemment convenues. Le prix d'achat, la durée et les modalités supplémentaires sont régies par un accord séparé.

Conditions de location

Loyer net : CHF 3 600.– par mois

Frais supplémentaires : CHF 500.– à titre de dépôt

Loyer total sans parking : CHF 4 100.– par mois

Parking disponible à la location

Un parking de garage élevé avec un parking extérieur : CHF 200.– par mois

Le parking n'est pas inclus dans le loyer total indiqué.

La maison ne peut être utilisée qu'à titre de résidence principale. La date d'emménagement est possible par arrangement.

Ce foyer est idéal pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins d'espace supplémentaires qui apprécient l'architecture moderne, les matériaux de haute qualité et la vie naturelle et qui souhaitent en même temps sécuriser la possibilité d'un foyer propre ultérieur.