4'400
5 pièces Maison mitoyenne à La Croix-de-Rozon
CHF4'400/mois
Description
CHARMANT ET CONFORTABLE
Au cur dun paisible village, à deux pas de larrêt de bus et proche des écoles et des commerces, découvrez cette magnifique maison de 1750, entièrement rénovée avec soin. Répartie sur trois niveaux de 125 m² habitables, elle offre un cadre de vie serein et au calme. Le rez accueille un WC avec buanderie, dun spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse donnant sur un très joli jardin. Au premier étage, deux chambres à coucher ainsi quune salle deau avec douche et WC. A lattique une agréable chambre parentale, salle de bains baignoire et WC. Pour compléter ce bien, un couvert pour une voitures et une place extérieure, un local de rangement et un atelier.
Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- panneaux solaires
- chauffage au sol (neutre carbone)
- jardin 200 m²
- fibre optique
- borne recharge pour voiture électrique (fin déc. 2026)
- local à vélo
- petit atellier. local de rangement
- commerces et écoles à proximité
- cadre de vie privilégié
- idéal pour une famile
- etc., etc., etc. ...
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Plus détails
Situation: au centre du village de Bardonnex
Etat du bâtiment: très bon état, entièrement rénové en 2022
Salles de bain: 3 (1x WC / lavabo, 1x WC / lavabo / douche, 1x WC / lavabo / baignoire
Système de chauffage: au sol, neutre carbone
Transport publics: bus, 30 m
Ecole: école primaire, 2 km / collège, 5 km
Commerces: Coop, 3 km
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 125 m²
- Surface du terrain
- 400 m²
- Pièces
- 5
- Dernière rénovation
- 2022
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 14.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 4'400
- Loyer brut
- CHF 4'400
Emplacement
1257 La Croix-de-Rozon
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
80% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 8 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
43 %
Inférieur à celui de 47 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'589 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Serge Naef
Visite à distance