3'950
4.5 pièces Maison mitoyenne à Aïre
CHF3'950/mois
Description
Charmante maison jumelle de 4.5 pièces à Aïre avec jardin et terrasse
Située à Aïre, cette charmante maison jumelée de 4,5 pièces offre environ 100 m²
habitables dans un environnement résidentiel, calme et familial.
À seulement 300 mètres de la ligne 51, le bien bénéficie dune connexion rapide au
centre-ville. De plus, laccès aux principaux axes routiers est aisé, tout comme aux pistes
cyclables.
La villa se compose, au rez-de-chaussée, dun hall dentrée, dune chambre à coucher,
dune salle de bains avec WC et dune cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux
avec cheminée. À létage, les combles aménagés accueillent une grande pièce, un
espace mezzanine ainsi quune salle de douche avec WC. Le sous-sol, disposant dun
accès indépendant, comprend une pièce polyvalente, pouvant servir de chambre d'amis
ou de salle de jeux, une salle de douche avec colonne de lavage et un abri PC.
L'ensemble de la maison dispose de stores électriques et la terrasse donnant accès au jardin, profite d'une toile solaire électrique, également.
Une agréable terrasse, agrémentée d'une palissade neuve, permettant de privatisé l'espace ainsi qu'un jardin latéral verdoyant, vous permettront de profiter pleinement des extérieurs, en famille ou entre amis.
Stationnement extérieur pour 2 véhicules et un 3ème le long de la route d'accès, ainsi
qu'une place pour moto à l'intérieur du garage fermé.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 1986
- Publié le
- 25.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'950
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 3'950
Emplacement
ch. des Bois-Jacquet 14 1219 Aïre
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 43 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'135 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité37 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Corinne Kochnitzky












