3'150
4 pièces Maison individuelle à Lengnau
CHF3'150/mois
Description
Maison de rêve pour individualistes
Dans cette ferme de 4 pièces soigneusement rénovée, vous pouvez vous attendre à une partie de maison très spéciale et exceptionnelle avec de belles environs.
Le concept d'espace ouvert est idéal pour les individualistes qui recherchent le "non-quotidien".
La situation de rêve calme combine le mode de vie naturel avec une bonne accessibilité et offre un environnement idéal pour tous ceux qui apprécient la paix et la qualité de vie.
Disponibilité : immédiatement ou sur arrangement
Loyer net : CHF 2'900.-- / mois
Frais supplémentaires : CHF 250.-- acompte / mois
Comprend 2 places de parking dans le carport avec station de recharge pour voitures électriques et 3 places de parking pour visiteurs.
Et si vous avez besoin de beaucoup plus d'espace pour tout, la grande grange indépendante peut être louée en plus.
Laissez-vous surprendre.
Les visites sont possibles via le formulaire de contact ou sur arrangement téléphonique !
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 24.09.2026
- Surface habitable
- 119 m²
- Pièces
- 4
- Dernière rénovation
- 2019
- Publié le
- 25.06.2026
Équipements
Balcon
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'900
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 3'150
Contexte du marché
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Emplacement
Vogelsang 234 5426 Lengnau
À proximité
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Quartier
Environnement très vert
86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
103 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'984 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité37 dBJour
37dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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