3'500
4.5 pièces Villa à Lens
CHF3'500/mois
Description
MODERNE, LUMINEUX & AVEC PANORAMA
À Lens (1978), cette villa moderne de 5.5 pièces vous accueille dans de beaux volumes baignés de lumière, avec une vue panoramique qui invite à ralentir. Sur 569 m² de terrain, profitez dune cheminée chaleureuse, de stores électriques dans chaque pièce et de panneaux solaires pour un confort au quotidien. Un studio indépendant offre lespace idéal pour accueillir, télétravailler ou louer. Cinq places de parc complètent ce lieu pensé pour votre vie de famille.
Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- maison moderne
- vue panoramique
- stores électriques dans chaque pièce
- studio à part
- place pour 5 véhicules
- panneaux solaires
- cheminée
- beau volumes
- etc., etc., etc. ...
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Plus détails
Situation: en bord de village
Etat du bâtiment: bon
Salles de bain: 4 (1 x baignoire / lavabo, 2 x WC / douche / lavabo, 1 x WC, baignoire / lavabo) )
Transport publics: arrêt de bus, 170 m
Ecole: école primaire, 950 m
Commerces: alimentation générale, 750 m
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 147 m²
- Surface du terrain
- 569 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'300
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 3'500
Emplacement
1978 Lens
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
105 %
Inférieur à celui de 88 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'272 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Joao Rocha
Visite à distance