1'900
3.5 pièces Maison mitoyenne à Lugano
CHF1'900/mois
Description
Lugano: Maison mitoyenne de 3,5 pièces
Lugano Castagnola. Dans un quartier résidentiel et bien desservi, nous proposons une jolie maison mitoyenne complètement rénovée avec une vue lac panoramique de chaque étage.
La maison se compose sur trois niveaux :
- rez-de-chaussée : local technique avec buanderie et cave
- premier étage : chambre à coucher, deuxième chambre, salle de bain avec baignoire
- deuxième étage : cuisine séparée, salon avec salle à manger, cheminée et dehor couvert, salle de bain de service
La propriété est complétée par une véranda, un grand jardin communal, un emplacement de parking intérieur dans le garage et un extérieur inclus dans le loyer.
Frais de copropriété : inclus
Frais de consommation (électricité, chauffage, eau) : autonomes
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 110 m²
- Pièces
- 3.5
- Publié le
- 31.08.2026
Équipements
Place de parc
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'900
- Loyer brut
- CHF 1'900
Emplacement
6900 Lugano
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 42 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité65 dBJour
65dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 180182Ref: 12503