5'900
5.5 pièces Maison jumelée à Salenstein
CHF5'900/mois
Description
Vie paisible, privée et majestueuse
Dans cette maison de maître, nous louons une partie exclusive et de haute qualité. Le vaste hall d'entrée avec la galerie bibliothèque est impressionnant, tout comme la grande et haute chambre mansardée avec salle de bain privative et chambre de galerie supplémentaire. Trois autres chambres, une pièce avec cheminée ouverte et un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin offrent beaucoup d'espace pour toute la famille. La maison est située à côté du château de Salenstein, avec sa propre route d'accès (impasse), très calme et avec une absolue intimité. Un grand espace environnant avec un bois et un ruisseau appartient à la maison et peut être utilisé.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- construction de haute qualité et exceptionnelle
- beaucoup d'intimité pour toute la famille
- grand jardin avec vue sur le lac
- garage et parking extérieur
- pièce avec cheminée confortable adjacente au salon
- toilettes pour les invités
- grande terrasse avec jardin bien entretenu, non visible de l'extérieur
- situation calme et idyllique au-dessus du lac de Constance
- cuisine équipée de haut niveau avec appareils modernes
- de nombreuses armoires encastrées
- et, et, et ...
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Plus de détails
Emplacement : à côté du château de Salenstein, en hauteur sur la montagne, très privé et calme, avec vue sur le lac
État : de haute qualité et exceptionnellement rénové
Salle de bains / cellules humides : 3 (1 x baignoire / douche / double évier / toilettes, 1 x baignoire / douche / évier / toilettes, 1 x toilettes / évier)
Système de chauffage : fuel, solaire, bois
Transports en commun : bus, 200 m / gare, 850 m
Écoles : jardin d'enfants / école primaire, 500 m / école secondaire, 2 km
Magasins : Volg / Spar / Landi, 1,1 km
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 310 m²
- Surface du terrain
- 4'300 m²
- Pièces
- 5.5
- Publié le
- 21.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 5'400
- CHF 500
- Loyer brut
- CHF 5'900
Emplacement
8268 Salenstein
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 28 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'109 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 35.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Alvin Hardegger
Virtuelle Besichtigung






