Maison jumelée 4.5 pièces à Marly
2'500
Description
Villa jumelée 4.5 pièces à Marly
Venez découvrir cette magnifique villa jumelée de 4.5 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Marly, à seulement quelques minutes de Fribourg.
Disposition :
Rez :
- Cuisine ouverte sur le séjour (~ 66 m2)
- WC visiteurs
- Economat (~ 5m2)
- Terrasse et jardin
1er étage :
- Dégagement
- 3 chambres (~ 11m2, 13m2 et 15m2)
- Salle de bain (WC, douche, baignoire et colonne de lavage)
Points for ts :
- Lumineux séjour avec grandes baies vitrées
- Environnement paisible et proche de la nature
- Ecoles, commerces et transports publics à proximité
- Terrasse privative avec jardin, idéal pour les familles
- Places de parc disponibles, compris dans le montant du loyer
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable, entre ville et campagne.
En cas d'intérêt, nous nous tenons avec plaisir à votre disposition pour effectuer une visite.
Vous pouvez dès lors nous contacter par téléphone au 026 484 82 82 ou par e-mail à [email protected] .
Détails du bien
- Type de bien
- Maison jumelée
- Disponible dès le
- 01.04.2027
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 04.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'300
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 2'500
Emplacement
Chemin des Sources 11a 1723 Marly
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
63 % de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient d'impôt communal
89 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'484 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026













