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MAISON INDIVIDUELLE SPACIEUSE DE 7,5 PIÈCES À MURTEN
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Maison individuelle 7.5 pièces à Murten

Pra Pury 26, 3280 Murten

CHF2'800/mois

154 m²

Description

Traduction automatique

MAISON INDIVIDUELLE SPACIEUSE DE 7,5 PIÈCES À MURTEN

Dans un quartier tranquille et attrayant de Murten, cette spacieuse maison individuelle de 7,5 pièces s'impose, avec la possibilité de l'utiliser également comme maison pour deux familles si besoin. À seulement cinq minutes à pied de la gare de Murten, le bien allie un cadre de vie agréable à une excellente accessibilité.

Les 199 m² de surface utile totale se répartissent sur 7,5 pièces et trois niveaux. Le spacieux séjour et salle à manger avec sa cheminée en pierre chaleureuse constitue le cœur de la maison et invite à des moments de détente. La cuisine fermée avec plan de travail en granit et nombreux espaces de rangement offre des conditions idéales au quotidien. Autre atout majeur : la zone humide polyvalente avec bain/douche/WC, douche/WC ainsi qu'une douche séparée et un sauna.

Le grand jardin offre amplement d'espace pour la détente et les activités de loisirs. L'offre d'espaces est complétée par des locaux annexes pratiques tels que cave, buanderie et grenier. Pour vos véhicules, un carport pouvant accueillir deux voitures ainsi que deux places extérieures supplémentaires sont à disposition.

La possibilité d'utilisation flexible de l'étage supérieur est particulièrement intéressante : il peut, si besoin, être sous-loué comme appartement séparé de 2,5 pièces. Le bien convient ainsi tant aux familles ayant un grand besoin d'espace qu'à l'habitat intergénérationnel ou à la combinaison d'une occupation propre et d'une mise en location.

Le bien est vendu avec un bail de deux ans à durée déterminée. Les acquéreurs ont ainsi la possibilité de planifier à l'avance leur future occupation propre ou toute autre utilisation du bien.

Découvrez cette offre de logement polyvalente dans un emplacement attrayant à Murten et convainquez-vous par vous-même des nombreux atouts de ce bien.

Dans un quartier tranquille et attrayant de Murten, cette spacieuse maison individuelle de 7,5 pièces s'impose, avec la possibilité de l'utiliser également comme maison pour deux familles si besoin. À seulement cinq minutes à pied de la gare de Murten, le bien allie un cadre de vie agréable à une excellente accessibilité.

Les 199 m² de surface utile totale se répartissent sur 7,5 pièces et trois niveaux. Le spacieux séjour et salle à manger avec sa cheminée en pierre chaleureuse constitue le cœur de la maison et invite à des moments de détente. La cuisine fermée avec plan de travail en granit et nombreux espaces de rangement offre des conditions idéales au quotidien. Autre atout majeur : la zone humide polyvalente avec bain/douche/WC, douche/WC ainsi qu'une douche séparée et un sauna.

Le grand jardin offre amplement d'espace pour la détente et les activités de loisirs. L'offre d'espaces est complétée par des locaux annexes pratiques tels que cave, buanderie et grenier. Pour vos véhicules, un carport pouvant accueillir deux voitures ainsi que deux places extérieures supplémentaires sont à disposition.

La possibilité d'utilisation flexible de l'étage supérieur est particulièrement intéressante : il peut, si besoin, être sous-loué comme appartement séparé de 2,5 pièces. Le bien convient ainsi tant aux familles ayant un grand besoin d'espace qu'à l'habitat intergénérationnel ou à la combinaison d'une occupation propre et d'une mise en location.

Le bien est vendu avec un bail de deux ans à durée déterminée. Les acquéreurs ont ainsi la possibilité de planifier à l'avance leur future occupation propre ou toute autre utilisation du bien.

Découvrez cette offre de logement polyvalente dans un emplacement attrayant à Murten et convainquez-vous par vous-même des nombreux atouts de ce bien.

Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sous : propertyowner.ch/de/immobilien/25-10139

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Détails du bien

Type de bien
Maison individuelle
Surface habitable
154 m²
Surface du terrain
743 m²
Pièces
7.5
Année de construction
1946
Publié le
10.11.2026

Équipements

Cheminée
Machine à laver
Cave
Place de parc
Emplacement calme
Couvert à voiture
Galetas

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer
CHF 2'800

Contexte du marché

Durée typique en ligne
18 jours

Emplacement

Pra Pury 26 3280 Murten

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

79 % de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 31 personnes dans le voisinage.

Coefficient d'impôt communal

62 %

Inférieur à celui de 94 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'224 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 52 % des 2'935 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Jérôme Schmid

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ID: 272528Ref: 25-10139