Maison individuelle 7.5 pièces à Murten
2'800
154 m²
Description
MAISON INDIVIDUELLE SPACIEUSE DE 7,5 PIÈCES À MURTEN
Dans un quartier tranquille et attrayant de Murten, cette spacieuse maison individuelle de 7,5 pièces s'impose, avec la possibilité de l'utiliser également comme maison pour deux familles si besoin. À seulement cinq minutes à pied de la gare de Murten, le bien allie un cadre de vie agréable à une excellente accessibilité.
Les 199 m² de surface utile totale se répartissent sur 7,5 pièces et trois niveaux. Le spacieux séjour et salle à manger avec sa cheminée en pierre chaleureuse constitue le cœur de la maison et invite à des moments de détente. La cuisine fermée avec plan de travail en granit et nombreux espaces de rangement offre des conditions idéales au quotidien. Autre atout majeur : la zone humide polyvalente avec bain/douche/WC, douche/WC ainsi qu'une douche séparée et un sauna.
Le grand jardin offre amplement d'espace pour la détente et les activités de loisirs. L'offre d'espaces est complétée par des locaux annexes pratiques tels que cave, buanderie et grenier. Pour vos véhicules, un carport pouvant accueillir deux voitures ainsi que deux places extérieures supplémentaires sont à disposition.
La possibilité d'utilisation flexible de l'étage supérieur est particulièrement intéressante : il peut, si besoin, être sous-loué comme appartement séparé de 2,5 pièces. Le bien convient ainsi tant aux familles ayant un grand besoin d'espace qu'à l'habitat intergénérationnel ou à la combinaison d'une occupation propre et d'une mise en location.
Le bien est vendu avec un bail de deux ans à durée déterminée. Les acquéreurs ont ainsi la possibilité de planifier à l'avance leur future occupation propre ou toute autre utilisation du bien.
Découvrez cette offre de logement polyvalente dans un emplacement attrayant à Murten et convainquez-vous par vous-même des nombreux atouts de ce bien.
Dans un quartier tranquille et attrayant de Murten, cette spacieuse maison individuelle de 7,5 pièces s'impose, avec la possibilité de l'utiliser également comme maison pour deux familles si besoin. À seulement cinq minutes à pied de la gare de Murten, le bien allie un cadre de vie agréable à une excellente accessibilité.
Les 199 m² de surface utile totale se répartissent sur 7,5 pièces et trois niveaux. Le spacieux séjour et salle à manger avec sa cheminée en pierre chaleureuse constitue le cœur de la maison et invite à des moments de détente. La cuisine fermée avec plan de travail en granit et nombreux espaces de rangement offre des conditions idéales au quotidien. Autre atout majeur : la zone humide polyvalente avec bain/douche/WC, douche/WC ainsi qu'une douche séparée et un sauna.
Le grand jardin offre amplement d'espace pour la détente et les activités de loisirs. L'offre d'espaces est complétée par des locaux annexes pratiques tels que cave, buanderie et grenier. Pour vos véhicules, un carport pouvant accueillir deux voitures ainsi que deux places extérieures supplémentaires sont à disposition.
La possibilité d'utilisation flexible de l'étage supérieur est particulièrement intéressante : il peut, si besoin, être sous-loué comme appartement séparé de 2,5 pièces. Le bien convient ainsi tant aux familles ayant un grand besoin d'espace qu'à l'habitat intergénérationnel ou à la combinaison d'une occupation propre et d'une mise en location.
Le bien est vendu avec un bail de deux ans à durée déterminée. Les acquéreurs ont ainsi la possibilité de planifier à l'avance leur future occupation propre ou toute autre utilisation du bien.
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Détails du bien
- Type de bien
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 154 m²
- Surface du terrain
- 743 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 1946
- Publié le
- 10.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer
- CHF 2'800
Contexte du marché
- Durée typique en ligne
- 18 jours
Emplacement
Pra Pury 26 3280 Murten
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
79 % de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 31 personnes dans le voisinage.
Coefficient d'impôt communal
62 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'224 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Jérôme Schmid








