9'000
16 pièces Chalet à Morgins
CHF9'000/mois
Description
Auberge de 16 chambres avec bar à louer sur Morgins
À LOUER - CHALET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - USAGE MIXTE (COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL)
Situé dans un environnement alpin privilégié, ce magnifique chalet entièrement refait à neuf offre un fort potentiel pour une exploitation commerciale (bar et chambres) ainsi qu'une utilisation résidentielle.
Description du bien
Rez-de-chaussée
Bar avec espace d'accueil
Salle à manger
Grand séjour
Second séjour avec poêle à bois
Grande cuisine équipée
2 WC
1er étage
Hall d'entrée
2 salles de douche
6 chambres
2ème étage
Hall d'entrée
Cuisine
2 salles de douche
5 chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine et 2 lits
Combles
Espace aménagé comprenant 4 chambres avec salle de douche
Annexes et extérieurs
Plusieurs places de parc extérieures à l'arrière
Cabanon
Cave d'environ 80 m²
Jardin d'environ 300 m²
Panneaux photovoltaïques
Points forts
Chalet entièrement rénové
Affectation mixte (commerciale et résidentielle)
Idéal pour exploitation touristique, chambres d'hôtes ou logement collectif
Beaux volumes et nombreuses chambres
Disponibilité à convenir
Bail durée
Un bail de 5 ans obligatoire
Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Pièces
- 16
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer
- CHF 9'000
Emplacement
Route de France 27 1875 Morgins
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 16 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'403 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026