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Arosio - Neues Einfamilienhaus zwischen Natur und Architektur
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CHF2'800/mois

3.5 pièces · 140 m²

3.5 pièces Maison individuelle à Arosio

6939 Arosio(zone postale)

Description

Arosio - Neues Einfamilienhaus zwischen Natur und Architektur

Neue Mietmöglichkeit im Kern von Arosio, mit Parkplatz.

Ein modernes und helles Wohnhaus mit der unverwechselbaren Architektur von Arch. Mario Botta verschmilzt harmonisch mit dem Gewebe von Arosio im Alto Malcantone.

„Casa La Fontanella“, so genannt wegen der Anwesenheit einer Steinfontäne im Portikus, die der Wohnung einen Hauch von Einzigartigkeit verleiht, erstreckt sich über drei Ebenen, die die Wohnräume optimieren.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich mit Einbauschränken aus Holz, einem WC und einer voll ausgestatteten Küche, die direkt mit dem Portikus verbunden ist, der mit Grill und Möbeln ausgestattet werden kann, um den Außenbereich während der schönen Jahreszeit voll auszunutzen.

Auf dieser Ebene befindet sich auch der Waschraum mit Wasch-Trockner-Säule.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlaf-/Studierzimmer mit großen Einbauschränken, die perfekt integriert und ausgestattet sind; Badezimmer mit Dusche.

Das zweite Obergeschoss ist der Tagungszone gewidmet: ein offener Raum, der eine moderne Küche mit großen Arbeitsflächen aufnimmt, die voll ausgestattet und durch die Raffinesse und Eleganz der Linien und Details gekennzeichnet ist.

Eine Verglasung bietet zudem einen Blick auf einen überdachten Balkon, von dem aus man eine weite Aussicht auf die umliegende Natur genießen kann.

Es besteht auch die Möglichkeit, einen Ofen (Pellet oder Holz) zu installieren, um den Aufenthalt noch gemütlicher zu machen.

Großer Parkplatz.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem Haus zu leben, das Komfort und Stil in Harmonie mit der Schönheit der umliegenden Landschaft verbindet.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu organisieren!

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
19.02.2024
Surface habitable
140 m²
Pièces
3.5
Année de construction
2023
Publié le
28.07.2026

Équipements

Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme

Coûts

Loyer net
CHF 2'500
CHF 300
Loyer brut
CHF 2'800

Emplacement

6939 Arosio

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

90 %

Inférieur à celui de 33 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité34 dBJour
34dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

25 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 94 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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