1'500
3.5 pièces Maison individuelle à Arosio-Mugena
CHF1'500/mois
Description
Arosio-Mugena: Maison unifamiliale 3.5 pièces
Jolie villa avec jardin à louer à Arosio.Nous proposons à la location une jolie villa disposée sur trois niveaux, avec deux jardins privés et un double parking extérieur.La propriété se compose comme suit :Rez-de-chaussée : pièce accueillante utilisable comme salon, étude ou salle de loisirs, salle de bain avec douche et grand local sous-sol aménagé en cave. Au même niveau, se trouve également un local pratique séparé avec lave-linge et sèche-linge neufs.Premier étage : salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur le deuxième jardin, idéal pour les repas et les moments de détente en plein air.Deuxième et dernier étage : chambre à coucher et deuxième salle de bain avec WC.La propriété est complétée par un espace sous les combles utile, parfait comme débarras, accessible par une trappe avec échelle rétractable.La villa se distingue par sa luminosité, son excellent état de maintenance et sa position dans un quartier résidentiel calme, idéal pour ceux qui cherchent confort et sérénité.Demande : - 1500 CHF, parking extérieur inclus. - Les frais accessoires sont autonomes et à la charge du locataire.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 80 m²
- Pièces
- 3.5
- Publié le
- 01.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'500
- Loyer brut
- CHF 1'500
Emplacement
6939 Arosio-Mugena
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 7 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité35 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026










