CHF3'150/mois
5.5 pièces · 125 m²
CHF3'150/mois
5.5 pièces · 125 m²
5702 Niederlenz(zone postale)
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Une annonce typique reste en ligne environ 14 jours.
Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Êtes-vous à la recherche d'une maison de famille semi-détachée charmante et bien entretenue avec un beau jardin ? Alors cette jolie maison est faite pour vous. Située dans un endroit ensoleillé et à proximité de la zone de loisirs, vous pouvez profiter de la nature et de la tranquillité. La maison dispose de trois chambres à coucher au premier étage, ainsi que d'une grande salle de bain avec douche, et au deuxième étage, d'une autre chambre à coucher et d'une salle de bain avec douche et baignoire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie et de repas ouvert, une cuisine pratique et belle, des armoires encastrées et des toilettes pour les invités. L'emplacement laisse également rien à désirer : à Niederlenz, vous trouverez des commerces, des restaurants et une école. La gare de Lenzburg est accessible à pied, et l'autoroute A1 en quelques minutes en voiture.
Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants :
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 56 personnes dans le voisinage.
117 %
Inférieur à celui de 21 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026