3'000
7 pièces Maison individuelle à Nürensdorf
CHF3'000/mois
Description
Maison unifamiliale à louer - limitée à 3 ans
Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale traditionnelle située à Hinterdorfstrasse 16 à Nürensdorf. La maison à deux étages avec un toit en selle, des volets verts et une allée en pavés impressionne par son charme traditionnel et offre en même temps un confort de vie moderne sur une surface spacieuse. La maison est disponible pour trois ans sur arrangement.
La maison offre les caractéristiques suivantes :
- Pièces spacieuses : Les pièces spacieuses convainquent avec des parquets en bois, des murs blancs et une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres.
- Cuisine moderne : La cuisine dispose de faces en bois clair, d'appareils en acier inoxydable, d'un four encastré et d'un lave-vaisselle. Un poêle de cuisine traditionnel bien entretenu met un accent spécial et souligne le caractère individuel de la maison.
- Espace de vie : Une cheminée crée une atmosphère conviviale et invite à passer des heures agréables. Les banquettes en bois intégrées donnent au pièce un caractère supplémentaire.
- Salle de bain : La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un grand miroir.
- Douche séparée : La douche à l'italienne spacieuse offre un confort supplémentaire.
- WC pour les invités : Un WC pour les invités est également disponible.
- Balcon : Le balcon offre un espace libre supplémentaire pour des heures détendues à l'extérieur.
- Tour de buanderie : Une tour de buanderie privée est disponible et permet un lavage pratique directement dans l'appartement.
- Jardin : Une surface de gazon et de prairie spacieuse offre beaucoup d'espace à l'extérieur.
- Garage : Un garage offre de l'espace pour un véhicule et un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.
La maison est située dans un quartier calme et est ensoleillée en été. Les environs invitent à se détendre - loin du bruit et de l'agitation.
La situation convainc par des distances courtes :
- Arrêt de bus Nürensdorf centre - à seulement 3 minutes à pied.
- Supermarché Volg - accessible en seulement 4 minutes à pied.
- École privée EVENTA - également à seulement 4 minutes à pied.
Cette maison unifamiliale en construction ancienne bien entretenue allie idylle rurale et infrastructure pratique et est idéale pour les familles qui valorisent l'espace, le caractère et un environnement de vie calme. Assurez-vous de cette maison spéciale à Nürensdorf !
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Pièces
- 7
- Publié le
- 26.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'000
- Loyer brut
- CHF 3'000
Emplacement
Hinterdorfstrasse 16 8309 Nürensdorf
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 23 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'775 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026















