2'500
4.5 pièces Maison individuelle à Oberschan
CHF2'500/mois
Description
GENEREUX ET CENTRAL
À Oberschan, vous trouverez une maison individuelle unique de 4½ pièces avec 194 m² d'espace de vie. La ferme d'environ 400 ans a été rénovée en 1992 avec des matériaux de haute qualité et combine le caractère historique avec beaucoup de charme. Un cheminée à air chaud, un poêle en bois d'origine avec four, et des sols en pierre élégants en design terracotta créent une atmosphère chaude et accueillante. Du 1er étage, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse de 55 m², qui offre un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. La propriété est complétée par un caveau en pierre naturelle de 20 m², un garage avec douche/toilettes (également idéal comme atelier), et quatre places de parking extérieures.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- ferme de 400 ans rénovée en 1992 avec des matériaux de haute qualité
- du 1er étage, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse de 55 m²
- cheminée à air chaud qui assure une atmosphère de vie agréable
- poêle en bois historique avec four intégré dans la cuisine
- cuisine avec équipement complet et grand cooktop en céramique
- beau caveau en pierre naturelle de 20 m²
- sols en pierre élégants en design terracotta
- garage avec douche et toilettes intégrées, parfait pour les artisans ou l'utilisation d'atelier
- 4 places de parking extérieures sont disponibles
- et, et, et ...
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Plus de détails
Emplacement : central
État : très bien entretenu
Salles de bain / cellules humides : 2 (2x douche / toilettes / lavabo)
Système de chauffage : pompe à chaleur air / chauffage au sol / cheminée et poêle en bois
Transports en commun : bus, 10 m / télécabine Oberschan, 250 m
Écoles : école primaire, 50 m
Magasins : Volg, 200 m
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 194 m²
- Surface du terrain
- 200 m²
- Pièces
- 4.5
- Dernière rénovation
- 1992
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'150
- CHF 350
- Loyer brut
- CHF 2'500
Emplacement
9479 Oberschan
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 31 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
145 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'826 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité38 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Benedikt Nadig
Virtuelle Besichtigung